資料來源：司法院裁判書系統

臺北簡易庭108年度北簡字第16907號

遷讓房屋等民事裁判日期 108 年 11 月 19 日

法官詹駿鴻

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　108年度北簡字第16907號

原告: 簡孟儀

一、上列原告與被告王老吉茶館股份有限公司間遷讓房屋等事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）3,310元，惟民事訴訟法第七十七條之一第二項所規定起訴時之交易價額，係指起訴時之市價，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。

二、茲命原告於收受本裁定之日起七日內，提出「宜蘭縣○○鎮○○路○○號一樓」（下稱系爭房屋）於起訴時之交易價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標的價額），並按系爭房屋交易價額，依民事訴訟法第七十七條之十三規定補繳第一審欠繳之差額裁判費。

三、原告若無法依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額核定為12,260,160元（計算方式如附表），應繳第一審裁判費119,976元，扣除原告已繳第一審裁判費3,310元，原告應於收受本裁定之日起七日內補繳第一審差額裁判費116,666元。

四、如原告逾期未依前揭第二項查報系爭房屋交易價額，或逕依前揭第三項補繳第一審差額裁判費，即駁回原告之訴，特此裁定。

臺北簡易庭

附表 / 起訴書（原樣呈現）

附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金102,168元×12月÷10％＝12,260,160元（依土地法第
九十七條第一項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：土地法第九十七條第一項城市地方房屋之租金，以不超過
　　　土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。