臺北簡易庭108年度北簡字第16907號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺北簡易庭
• 裁判日期: 108 年 11 月 19 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　108年度北簡字第16907號原　　　告　簡孟儀

一、上列原告與被告王老吉茶館股份有限公司間遷讓房屋等事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）3,310元，惟民事
訴訟法第七十七條之一第二項所規定起訴時之交易價額，係指起訴時之市價，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。
二、茲命原告於收受本裁定之日起七日內，提出「宜蘭縣○○鎮○○路○○號一樓」（下稱系爭房屋）於起訴時之交易價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標的價額），並按系爭房屋交易價額，依民事訴訟法第七十七條之十三規定補繳第一審欠繳之差額裁判費。
三、原告若無法依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額核定為12,260,160元（計算方式如附表），應繳第一審裁判費119,976元，扣除原告已繳第一審裁判費3,310元，原告應於收受本裁定之日起七日內補繳第一審差額裁判費116,666
元。
四、如原告逾期未依前揭第二項查報系爭房屋交易價額，或逕依前揭第三項補繳第一審差額裁判費，即駁回原告之訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　11　　月　　19　　日臺北簡易庭
法　官　詹駿鴻
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　11　　月　　19　　日書記官
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金102,168元×12月÷10％＝12,260,160元（依土地法第
九十七條第一項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：土地法第九十七條第一項城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。