臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

新鐵工業股份有限公司

法定代理人

廖國雄

訴訟代理人

廖仁禾

被告

閎邦化工實業股份有限公司

法定代理人

陳怡榮

訴訟代理人

張勝凱 住新北市○○區○○路0段000號3樓 上列

當事人間請求給付租金事件，原告起訴雖繳納裁判費新臺幣（下

同）2,100元，然查依原告於民國109年6月4日提出之追加訴之聲

明狀所載之訴之聲明為：㈠被告應給付原告4,156,272元。㈡被告

應盡快完成點交。㈢願供擔保請准宣告假執行，其中訴之聲明第2

項請求完成點交部分，係請求被告將承租之系爭廠房交付原告，

則本件應核定以被告積欠之費用加計系爭廠房之交易價額後為訴

訟標的價額，然原告未於訴狀表明系爭廠房的交易價額，依土地

法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭廠

房價額應核定為22,200,000元（計算式：每月租金185,000元×12

月÷10%＝22,200,000元），加計積欠之費用4,156,272元後，本件

訴訟標的價額應核定為26,356,272元（計算式：22,200,000元＋4

,156,272元＝26,356,272元），應暫繳第一審裁判費243,968元，

扣除原告前繳2,100元，尚應補繳裁判費241,868元，茲依民事訴

訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內，

如數向本院繳納，倘逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。