臺北簡易庭110年度北小字第566號

• 裁判案由: 給付租金等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺北簡易庭
• 裁判日期: 110 年 03 月 23 日
• 當事人: 圈圈空間有限公司、盧士傑、謝侑芯即丹丹攝影工作室

臺灣臺北地方法院小額民事判決
110年度北小字第566號
原 告 圈圈空間有限公司

法定代理人 盧士傑
訴訟代理人 丁遵富
被 告 謝侑芯即丹丹攝影工作室

上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國110年3月4日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬捌仟壹佰元，及自民國一一○年二月四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。但被告如以新臺幣貳萬捌仟壹佰元預供擔保後，得免為假執行。
原告其餘假執行之聲請駁回。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告主張：兩造於民國108年間簽訂辦公室服務條款（下稱
系爭契約），約定由原告提供臺北市○○區○○○路0段000號9樓
之空間予被告辦公或進行商業登記使用，服務期間自
108年9月15日起至109年9月14日止，服務費每月新臺幣（下同）2,100元，被告應於合約開始時依繳費週期即年繳繳納
全額服務費25,200元、年度行政費2,100元，並約定服務期
間經過4分之3，將根據原合約期間自動延展續約，被告如欲終止合約，需以書面通知並以通知翌日後之2個月為合約終
止日。嗣系爭契約依約自動延展續約至110年9月14日止，被告即應於109年9月15日繳交1年服務費25,200元、年度行政
費2,100元，詎被告迄今仍未繳交，為此起訴請求被告給付
服務費25,200元、年度行政費2,100元、延遲違約金1,477元，共計28,777元等語。並聲明：1.被告應給付原告28,777元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5%計算之利息。2.願供擔保請准宣告假執行。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、查原告主張之事實，業據其提出辦公室服務條款、商業登記抄本、應付帳款明細表等件為證，被告復未到場爭執或提出書狀答辯以供本院審酌，原告上開主張，自堪信為真實。是原告依系爭契約，請求被告給付服務費25,200元、年度行政費2,100元，應屬有據。
四、惟按約定之違約金過高者，除出於債務人之自由意志，已任意給付，可認為債務人自願依約履行，不容其請求返還外，依民法第252條之規定，法院均得酌減至相當之金額。而得
予酌減之違約金係包括懲罰性違約金及損害賠償額預定性違約金。又是否相當，須依一般客觀事實、社會經濟情況及當事人所受損害，並債務人若能如期履行債務時，債權人可得享受之一切利益為衡量標準，而債務人已為一部履行者，亦得比照債權人所受利益，減少其違約金金額（最高法院79年台上字第1915號、50年台抗字第55號、49年台上字807號判
例意旨參照）。查系爭契約第3條約定「…延遲違約金：乙方
應依約定日期給付費用，如有延遲，則自延遲之日起至清償日止，除按年利率百分之十九計付遲延利息外，每逾一日應再給付甲方合約總費用千分之五之延遲違約金…」(見本院卷
第15頁)，此核屬違約金之約定，原告依上述約定，雖有權
向被告請求給付違約金，然本院審酌被告業已依系爭契約給付自108年9月15日起至109年9月14日止之服務費25,200元、年度行政費2,100元及收發章費150元，被告僅係積欠自動延展續約後1年之服務費25,200元、年度行政費2,100元，暨斟酌社會經濟情況等情，認原告請求被告給付原告違約金1,477元，尚屬過高，應酌減為800元為適當。
五、綜上所述，原告依系爭契約，請求被告給付服務費25,200元、年度行政費2,100元、違約金800元，共計28,100元，及自起訴狀繕本送達翌日即110年2月4日起至清償日止按年息5%
計算之法定遲延利息之範圍內，為有理由，應予准許。原告逾此部分之請求，則為無理由，應予駁回。
六、本件原告勝訴部分係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。本院並依同
法第392條第2項之規定，依職權宣告被告預供擔保，得免為假執行。至原告敗訴部分，其假執行之聲請，因訴之駁回已失所依據，應併予駁回。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第3項所示金額。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　3 　　月　　23　　日臺灣臺北地方法院臺北簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　 法　官　羅富美
計　　算　　書：
項　　　　目 金　額（新臺幣）　　備　　註
第一審裁判費 　 　　 1,000元
合　　　　計　　　 1,000元
以上正本與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路0段000巷0號）提出上訴狀（須附繕本），並繳
納上訴費1,500元。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　3 　　月　　23　　日書記官 陳鳳瀴
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。