110年度北簡字第20503號｜民事：返還租賃物等｜裁判日期：111 年 03 月 24 日

臺灣臺北地方法院簡易民事判決 110年度北簡字第20503號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告震旦行股份有限公司法定代理人袁蕙華上二人共同訴訟代理人黃彰玲上二人共同複代理人陳美鳳被告薪傳致善有限公司兼法定代理人李韋明上列當事人間請求返還租賃物等事件，於中華民國111年3月14日言詞辯論終結，本院判決如下：主文被告薪傳致善有限公司應返還原告震旦開發股份有限公司如附表所示之租賃物。被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣參萬參仟陸佰元，及自民國一百一十一年一月二十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣柒仟元，及自民國一百一十一年一月二十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔十分之四，由被告薪傳致善有限公司負擔十分之三，餘由原告震旦開發股份有限公司負擔。本判決第一項得假執行。但被告薪傳致善有限公司如以新臺幣貳萬貳仟柒佰捌拾柒元為原告震旦開發股份有限公司預供擔保，得免為假執行。本判決第二項得假執行。但被告如以新臺幣參萬參仟陸佰元為原告震旦開發股份有限公司預供擔保，得免為假執行。本判決第三項得假執行。但被告如以新臺幣柒仟元為原告震旦行股份有限公司預供擔保，得免為假執行。事實及理由壹、程序事項本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而為判決。貳、實體方面一、原告主張：（一）被告薪傳致善有限公司（下稱薪傳公司）前與原告簽訂租賃契約（下稱系爭契約），向原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦開發公司）承租如附表所示之數位影印機1台（下稱系爭租賃物），約定租期自民國108年3月1日起至112年2月28日止共48個月（期），每月租金新臺幣（下同）1,600元，並由原告震旦行股份有限公司（下稱震旦行公司）提供耗材及零組件，且依影印張數計費，每期計張總基本費為200元。詎被告薪傳公司自第14期起，即未依約繳付租金，亦未給付計張費用，被告已違反系爭契約第5條第1項第1、5款約定，原告前已寄發存證信函通知被告，系爭契約已終止。算至110年6月，被告薪傳公司尚積欠第14至28期（共15期）之租金共計24,000元（計算式：1,600×15＝24,000），及未繳計張費共計3,000元（計算式： 200×15＝3,000）未給付。又依系爭契約第5條第2項約定，被告薪傳公司應給付相當於第29至48期（共20期）未到期租金之違約金、未到期計張基本費之違約金，各為32,000元（計算式：1,600×20＝32,000）、4,000元（計算式：20 0×20＝4,000）。綜上，被告薪傳公司積欠原告震旦開發公司共計56,000元（計算式：24,000＋32,000＝56,000）及原告震旦行公司共計7,000元（計算式：3,000＋4,000＝7,000 ）。因系爭契約已終止，原告震旦開發公司並依民法第767條規定及系爭契約第5條第3項第1款約定，請求被告薪傳公司返還系爭租賃物。另依系爭契約第6條第1項約定，請求被告李韋明負連帶清償責任。（二）並聲明：1.被告薪傳公司應返還原告震旦開發公司如附表所示之數位影印機1台。2.被告應連帶給付原告震旦開發公司56,000元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按年息5％計算之遲延利息。3.被告應連帶給付原告震旦行公司7,000元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按年息5％計算之遲延利息。二、被告於言詞辯論期日未到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。三、本院得心證之理由（一）查原告主張之事實，業據其提出營業型租賃契約書、租賃標的物交付驗收證明書、租金明細表、新店郵局存證信函暨回執、出貨單及電子統一發票等件為證。而被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，本院審酌原告所提證據，堪認原告之主張為真實。（二）按系爭契約第5條第1項第1款約定：「僅下列各款情形之一或各方書面合意終止時，本契約提前終止：(1)積欠壹期（含）以上租費或壹期（含）以上計張費用，經書面定期催告給付仍不履行」，第5條第3項第1款約定：「本契約期滿或提前終止時：(1)承租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用中與備用之耗材返還出租人及供應商…」，第6條第1項約定：「承租人如為法人、非法人團體、合夥，其依本契約所生之債務，負責人同意連帶負責…」。查被告薪傳公司自第14期起有積欠壹期（含）以上租費及計張費用，經原告催告後迄未清償，依前揭約定，原告主張終止契約，請求被告薪傳公司返還系爭租賃物，即屬有據。是原告主張被告應給付第14至28期積欠租金計24,000元（計算式：1,600×15＝24,000）、未繳計張費計3,000元（計算式：200×15＝3,000），並返還如附表所示之系爭租賃物，為有理由。（三）次按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，民法第252條定有明文，而契約當事人約定之違約金是否過高，應依一般客觀之事實、社會經濟狀況、當事人實際上所受損害及債務人如能如期履行債務時，債權人可享受之一切利益為衡量標準。本院審酌原告震旦開發公司於終止系爭租約後，有權取回系爭租賃物，本得加以變賣或另為租賃收益，以減少損失，另斟酌本件租期長達4年，原告自第29期起終止契約，認原告震旦開發公司以相當於全部未到期租金計算之違約金32,000元，尚屬過高，參酌財政部網站公布之影印機出租業同業利潤標準「淨利率30」，認定每期違約金以租金金額1,600元之30％計算為妥適，是本件違約金應酌減為9,600元（計算式：1,600×20×30％＝9, 600）。另震旦行公司未到期計張基本費總額之違約金為4,000元，金額不高，爰不再予酌減。綜上，原告震旦開發公司所得請求金額共計33,600元（計算式：24,000＋9,600 ＝33,600）；原告震旦行公司所得請求金額共計7,000元（計算式：3,000＋4,000＝7,000）。（四）末按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任；給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五，民法第229條第1、2項、第233條第1項前段、第203條定有明文。查本件原告起訴狀繕本係於111年1月23日送達被告（見本院卷第101頁），則原告請求加計自111年1月24日起算之法定遲延利息，即屬有據。四、從而，原告震旦開發公司請求被告應連帶給付33,600元，及自111年1月24日起至清償日止，按年息5％計算之遲延利息，並返還如附表所示之系爭租賃物；原告震旦行公司請求被告連帶給付7,000元，及自111年1月24日起至清償日止，按年息5％計算之遲延利息，為有理由，應予准許。逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保，得免為假執行。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第85條第1項、第2項。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　24　　日臺北簡易庭法官　郭麗萍附表：品名備註 SHARP/M-SH-MXM314N 數位影印機機號0000000X，含傳真套件、鐵桌以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○○○路0 段000 巷0 號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　24　　日書記官　陳怡如計算書項目金額（新臺幣）備註第一審裁判費 1,000元合計 1,000元

臺北簡易庭110年度北簡字第20503號

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