111年度北小字第1357號｜民事：給付管理費｜裁判日期：111 年 03 月 28 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 111年度北小字第1357號原告大陸建設股份有限公司法定代理人欣陸投資控股股份有限公司訴訟代理人李天惠律師蔡瑋穎律師被告王藝真蔣智信上列當事人間請求給付管理費事件，本院裁定如下：主文本件移送臺灣臺中地方法院。理由一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院；小額事件當事人之一造為法人或商人者，於其預定用於同類契約之條款，約定債務履行地或以合意定第一審管轄法院時，不適用第12條或第24條之規定。民事訴訟法第28條第1項、第436條之9前段分別定有明文。二、本件訴訟標的金額為共計新臺幣57,133元，係小額事件，而本件原告為法人，兩造間雖有合意定本院為第一審管轄法院之約款，但屬原告預定用於同類契約之條款，此有原告所提房屋及土地預定買賣契約書附卷可考，依民事訴訟法第436 條之9規定，本件合意管轄約定條款應予排除適用。又查，被告王藝真、蔣智信之住所均在臺中市，此有記載被告住所在臺中市之起訴狀、被告聲請全案移送至臺中地院狀、聲請裁定移轉管轄補充理由狀在卷可稽，依民事訴訟法第1條第1項規定，自應由臺灣臺中地方法院管轄。且本件原告係就坐落臺中市西屯區房屋，向被告請求增收管理費，依民事訴訟法第10條第2項之規定，得由不動產所在地之法院即臺灣臺中地方法院管轄。原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　28　　日臺北簡易庭法官　羅富美以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院（臺北市○○○路0段 000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　28　　日書記官陳鳳瀴

臺北簡易庭111年度北小字第1357號

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