112年度北簡字第12120號｜民事：撤銷協議等｜裁判日期：112 年 11 月 09 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 112年度北簡字第12120號原告簡嬿珊被告盧奕龍李錦頻永誠泰不動產仲介有限公司法定代理人黃永松訴訟代理人徐志明律師林冠廷律師被告百分百不動產經紀股份有限公司法定代理人吳竣賢上列當事人間請求撤銷協議等事件，本院裁定如下：主　文本件移送臺灣士林地方法院。理　由一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；對於私法人或其他得為訴訟當事人之團體之訴訟，由其主事務所或主營業所所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。但依第4條至前條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院。民事訴訟法第1條第1項前段、第2條第2項、第10條第2項、第20條、第28條第1項分別定有明文。次按所謂其他因不動產涉訟，係指因不動產之物權或其分割或經界以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言（最高法院104年度台抗字第538號民事裁定意旨參照）。二、經查，本件被告住所地、主營業所所在地分別在臺北市大同區、大安區、中山區，有被告個人戶籍資料查詢結果表、經濟部商工登記公示資料查詢結果表在卷可稽，而本件原告請求撤銷兩造間之民國111年8月5日協議，係以買賣不動產為標的物之債權契約所生爭議，屬其他因不動產涉訟情形。本件被告住所不在同一法院管轄區域內，依民事訴訟法第20條但書規定，本件自應由不動產所在地之法院即臺灣士林地方法院管轄。爰依首揭規定裁定如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　9 　　日臺灣臺北地方法院臺北簡易庭法　官　蔡玉雪以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀（須按他造人數附繕本），並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　9 　　日書記官　陳黎諭

臺北簡易庭112年度北簡字第12120號

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