臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

成石股份有限公司

法定代理人

林明霞

訴訟代理人

陳明宗律師

複代理人

蔡爵陽律師

被告

黃金山即新利行

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告於民國113年8月30日起訴雖繳納裁判費新臺幣（下同）3,970元，然查原告起訴聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路00號4樓之9房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告33,208元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息並至履行上開第1項及及第2項聲明之日止，按日給付原告933元。㈢願供擔保，請准宣告假執行，其中訴之聲明第2項後段請求按日給付933元之違約金，係附隨於訴之聲明第1項請求遷讓房屋之請求，屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額，則本件應核定以系爭房屋之交易價額加計未繳納之管理費及罰款33,208元後為訴訟標的價額，然原告未於起訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額【包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等；另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，附此敘明。】，加計未繳納之管理費及罰款33,208元，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳不足額之裁判費；倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋交易價額應核定為3,360,000元（計算式：每月租金28,000元×12月÷10%＝3,360,000元），則本件訴訟標的價額應核定為3,393,208元(計算式：3,360,000元＋33,208元＝3,393,208元)，應繳第一審裁判費34,660元，扣除前繳裁判費3,970元，尚應補繳裁判費30,690元(計算式：34,660元－3,970元＝30,690元)，如逾期未補正，即裁定駁回本件訴訟，特此裁定。