資料來源：司法院裁判書系統

臺灣臺北地方法院民事裁定

　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度北簡字第11862號

遷讓房屋等民事裁判日期 113 年 12 月 05 日

法官趙子榮

原告: 翁國團
訴訟代理人: 翁美寧
被告: 周渝恩

上列原告與被告間遷讓房屋等事件，查本件訴訟標的金額經核定為新臺幣337萬5000元（計算方式如後附表所示），第一審裁判費3萬4462元，原告繳納2540元，尚應補繳納3萬1922元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，原告應於收受本裁定送達5日內繳足第一審裁判費，如逾期未繳足，即駁回其訴，特此裁定。至原告雖以臺北市稅捐稽徵處房屋稅112年房屋稅繳款書釋明系爭建物於起訴時之交易價額，惟所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言（最高法院97年度台簡抗字第20號裁定意旨參照），房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料之一，然其與房屋交易價值未必相當，難認係房屋之市價即交易價額，自不得以之為系爭展示間價額之依據，附此敘明。

附表 / 起訴書（原樣呈現）

附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
1.聲明第一項：請求返還房屋，每月租金2萬7000元x12月÷10％=3
  24萬元（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反
  推），訴訟標的價額核定為324萬元。
附註：土地法第97條第1項城市地方房屋之租金，以不超過土地
及其建築物申報總價年息百分之十為限。 
2.聲明第二項：請求113年8月8日起至返還房屋之日止，按月給
  付5萬4000元。至起訴日113年10月22日，訴訟標的價額核定為
  10萬8000元。
3.聲明第三項：請求2萬7000元。訴訟標的價額為2萬7000元。
4.合計：337萬5000元（計算式：324萬元＋10萬8000元＋2萬7000
  元＝337萬5000元）。