臺北簡易庭114年度北簡字第7787號

• 裁判案由: 給付管理費
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺北簡易庭
• 裁判日期: 114 年 11 月 27 日
• 法官: 陳逸倫
• 當事人: 森大直管理委員會、山岳開發建設股份有限公司

臺灣臺北地方法院民事簡易判決
114年度北簡字第7787號
原 告 森大直管理委員會

法定代理人 孫治華
訴訟代理人 吳順圓
被 告 山岳開發建設股份有限公司

法定代理人 楊澤世
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年11月12日
言詞辯論終結，判決如下：
主　文
被告應給付原告新臺幣310,000元，及自民國114年7月31日起至
清償日止，按年息5%計算之利息。
訴訟費用新臺幣4,230元由被告負擔，並應自本判決確定之翌日
起至清償日止，加給按年息5%計算之利息。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序部分：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論
而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張：被告係原告所管理「森大直」公寓大廈內門牌號碼臺北市○○區○○街00巷00弄00號7樓及9樓房屋（下稱系爭房
屋）所有權人。該公寓大廈民國於114年4月30日舉行第一次區分所有權人會議，作成同意一次性收取每坪（含停車空間之坪數）新臺幣（下同）4,000元管理費（內含首月管理費
），並無條件進位至千位，以應付社區各項支出，應於114
年5月20日前繳納完畢之決議。被告所有之系爭房屋依此計
算後，需繳納31萬元之管理費，惟被告屆期仍未繳納。故依公寓大廈管理條例第18條第1項第2款、第21條之規定提起本件訴訟，請求被告給付上開款項及遲延利息。聲明：如主文第1項所示。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述以供本院參酌。
三、原告就上開事實，業據提出與所述相符之管委會報備函及組織報備證明、系爭房屋建物登記謄本、區權人會議紀錄、存證信函及回執等件為證，且被告受合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為爭執，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項準用第1項之規定，視同自認此情。因此，
原告依公寓大廈管理條例第18條第1項第2款、第21條之規定，請求被告給付原告31萬元，及自起訴狀繕本送達翌日即114年7月31日（本院卷第65、67頁）起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。並依後附計算書確定如主文所示金額。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　27　　日臺北簡易庭　法　官　陳逸倫
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
以上正本證明與原本無異。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　27　　日書記官　馬正道
計　算　書
項　　　　目　　　　　　　金　額（新臺幣）　　　 備註
第一審裁判費　　　　　　　4,230元
合　　　　計　　　　　　　4,230元