臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

樂宅有限公司

法定代理人

邱淳孝

訴訟代理人

童 立律師

被告

大芒果國際股份有限公司

法定代理人

劉家齊

上列當事人間請求給付款項事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、對於私法人或其他得為訴訟當事人之團體之訴訟，由其主事務所或主營業所所在地之法院管轄，又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第2條第2項、第28條第1 項分別定有明文。

二、原告本件起訴，係依民法第92條、第148條、第246條、第179條及兩造間解約協議書等規定，向被告請求給付款項，非依租賃契約請求給付租金性質，且查被告公司主事務所設址為臺北市大同區，有股份有限公司變更登記表可按，非本院轄區，故本件管轄法院應為臺灣士林地方法院。至於，原告雖舉兩造間曾有房屋租賃契約第15條約定：因本契約發生之爭議，雙方同意先行協商處理。協商不成而有涉訟必要時，以本契約房屋所在地為第一審管轄法院（見本院卷第33頁），主張兩造曾經合意本院管轄云云，但查：原告起訴顯非依上開契約為請求，訴之聲明先位聲明，乃依據兩造間已協商成立之解約協議書，因主張有民法第92條規定為請求權基礎，備位聲明則為民法第179條之不當得利請求權，是既已曾協議成立，不論有無原告先位主張民法第92條得撤銷之事由，然已屬上開契約第15條約定之先成協議成立情形，當非該合意管轄條款之前提，即：於兩造協商不成而有涉訟必要時方以本契約房屋所在地之本院為第一審管轄法院。是原告主張：以本件先備位聲明之請求權基礎，兩造有合意管轄云云，應為誤會，仍應回歸民事訴訟法第2條規定定其管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院，以為適法。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。