臺北簡易庭九十二年度北小字第四六八號

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭小額民事判決　　　　　九十二年度北小字第四六八號

原告

慶埕國際有限公司

法定代理人

乙○○

被告

甲○○

右當事人間返還押金事件，本院判決如左：

主 文：

被告應給付原告新台幣壹萬肆仟元，及自民國九十年十二月十日起至清償日止，按年

息百分之五計算之利息。

訴訟費用新台幣　　　　　元由被告負擔。

本判決得假執行。

爭執事項：

原告於民國（下同）八十九年十二月起承租台北市○○○○路二段二六七號十七樓之

五之房，租約一年，除租金外另給付押金新台幣十二萬元正。被告依租約於租約期滿

九十年十一月前一個月通知被告不予續約。未料原告新賃房屋座落於台北市○○路○

段一０二號三樓因市○○○○道施工，致使汽車自十一月二十五日至十二月二日無法

進入，因而延誤三日於十二月三日始完全遷出，而原告於十一月二十九及三十日均有

告之被告實為情非得已，被告亦同意延緩三日，未料原告遷清後，鑰匙亦於十二月三

日交付被告，被告退還押金時，被告所請同意延遲並不表示免付費，因而要扣三日租

金六千元整，原告亦勉予同意，而被告又謂壁紙有些微破損，雖然當時所有裝琪均原

告所出錢，但為息事寧人亦請工人將壁紙補貼完整，未料被告一直拖延至十二月二十

二日才退還十萬元整，另卻提出匪九所思之要，求十二月三日至十二月二十一日因被

告未加以驗收而加扣九千元整，實在惡劣至極，故今以書面通知請將押金尾款二萬元

及原告之前代墊一千五百元，共計二萬一千五百元正，除原告同意之租金六千元及水

電費外，餘款一堣四千元正，多退少補。

理由要領：

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敍明。

二、原告主張之事實業據提出租賃契約書等件為證。被告對於原告主張之事實既不於言詞辯論期日到場爭執，復不提出書狀答辯以供本院斟酌，應認原告之主張為真實，原告據以提起本訴，請求被告清償餘欠如主文第一項所示之金額，即無不合，應予准許。

三、本件訴訟標的金額在新台幣十萬元以下，依民事訴訟法第四百三十六條之二十規定，依職權宣告假執行。

四、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭