臺北簡易庭

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄

原告

丙○○○

原告

兼 上

訴訟代理人

丁○○

被告

曼摩士國際有限公司

法定代理人

甲○○

被告

乙○○

上列當事人間請求給付租金事件，於中華民國98年12月18日言詞辯論終結，同年月25日上午10時在本院臺北簡易庭第2法庭公開宣示判決，出席職員如下：

朗讀案由兩造均未到。

法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及其理由要領

，記載如下：

主文

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：被告曼摩士國際有限公司邀另被告乙○○為連帶保證人，於民國 (下同)96.09.20 向原告承租坐落於台北市○○街○段85之4號一至五樓房屋，租期自96.10.01起至101.09.30止，每月租金新台幣（以下同）18萬元、押租金50萬元，被告自97.03.01起即未付租金，所交付支票均已退票，雖經催告繳付，被告則表示因資金運轉困難、無法再續租，惟至97.07.15始遷離租屋，計積欠租金4.5個月，且被告係於租期屆滿前提前遷離租屋，依約應賠償一個租金，共計99萬元，扣除押租金50萬元後，被告應再給付原告49萬元，迭經催討，被告均置之不理，爰依兩造間之契約法律關係起訴請求被告給付49萬元及自本件起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明或陳述。

三、原告主張之事實，業據提出與其所述相符之房屋租賃契約書、支票暨退票理由單、存證信函等證據資料為證，核與其所述情節相符，且被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，自堪信為真實。從而，原告請求被告給付49萬元及自本件起訴狀繕本送達被告翌日 (即98.11.25)起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，職權宣告假執行；並依同法第392條第2項，依職權為被告預供擔保，得免為假執行之宣告。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項，本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。

以上筆錄正本證明與原本無異。

如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路○段126巷1號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）

計 算 書項 目 金 額（新臺幣）第一審裁判費 5,290元公示送達登報費 600元合 計 5,890元