臺北簡易庭

• 裁判案由: 塗銷抵押權登記等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺北簡易庭
• 裁判日期: 98 年 12 月 11 日

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭民事裁定
原　　　告　益廣企業開發股份有限公司
法定代理人　戊○○
原　　　告　建成開發股份有限公司
法定代理人　乙○○
原　　　告　金瑞昌建設股份有限公司
法定代理人　乙○○
原　　　告　威林建設股份有限公司
法定代理人　甲○○
原　　　告　丁○○
共　　　同
訴訟代理人　林彥增律師
複代理人　　郭芳宜律師
被　　　告　丙○○
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項
定有明文。又因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項亦有明
文。
二、查本件原告主張坐落台北市○○區○○段4小段444地號及台北市○○區○○段3小段593、593之1、594、596地號土地（下稱系爭土地）為渠等所有，上有以被告之被繼承人李御惜為抵押權人、訴外人陳湘雲為債務人所設定最高限額新台幣10萬元之抵押權，惟實際上債務人陳湘雲並未向抵押權人李御惜借款，本件抵押權所擔保債權不存在，縱有借款行為，該抵押權亦因所擔保債權消滅時效完成後5年間不實行而消
滅，爰依民法第767條、第880條規定，訴請被告塗銷系爭土地上之抵押權登記等語，依其所訴事實，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條第1項規定，應專屬系爭土地所在地之臺灣士
林地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 12 月 11 日臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 管靜怡
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○○路○段126巷1號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 12 月 14 日書記官 蔡宜婷