臺北簡易庭99年度北小字第1180號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　99年度北小字第1180號

聲請人

乙○○○

訴訟代理人

黃達元律師

複代理人

甲○○

相對人

世界大樓管理委員會

上列聲請人聲請選任特別代理人事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按對於無訴訟能力人為訴訟行為，因其無法定代理人或其法定代理人不能行代理權，恐致久延而受損害者，得聲請受訴法院之審判長，選任特別代理人，民事訴訟法第51條第1 項定有明文。

二、聲請人聲請意旨略以：按管理委員會有當事人能力。公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。公寓大廈管理條例第38條第1 項、第29條第2 項前段分別定有明文。聲請人於民國99年4 月7 日起訴請求相對人給付大樓清潔費，原應由其主任委員為法定代理人，惟相對人管理委員會自98年6 月中原主任委員丙○請辭主委職務後，即未選任主任委員，致相對人無法定代理人得以應訴，爰聲請為相對人選任特別代理人等語。

三、經查，相對人世界大樓管理委員會於98年7 月3 日召開第15屆第3 次所有權人會議，僅選出17位管理委員，並未選任主任委員等情，有世界大樓管理委員會98年7 月3 日會議紀錄1 紙在卷可稽，是顯已無法定代理人得為相對人即本案被告遂行訴訟，是聲請人為相對人選任特別代理人，合於首揭規定，應予准許。又依相對人前開會議出席簽到簿觀之，相對人所屬大樓多數樓層均屬世界書局股份有限公司（下稱世界書局）所有，並由世界書局法定代理人丙○代理出席，且丙○前既為相對人之主任委員，復又於前開會議被選任為相對人管理委員之一，堪認對相對人內外相關事務有所知悉，足堪保護相對人之利益，由其擔任相對人特別代理人應屬適當，爰裁定如主文。

臺北簡易庭