臺灣高等法院108年度上易字第48號

• 裁判案由: 履行買賣契約等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高等法院
• 裁判日期: 108 年 03 月 18 日
• 法官: 鄭純惠、李昆曄、林翠華
• 當事人: 陳美玲

臺灣高等法院民事裁定　　　　　　　　 108年度上易字第48號上　訴　人　陳美玲

訴訟代理人　宋鴻杰
上列聲請人因與相對人陳錦珍等間請求履行買賣契約等事件，聲請停止訴訟程序，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項固有明文。惟所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言，若他訴訟是否成立之法律關係，並非本件訴訟之先決問題，則其訴訟程序即毋庸中止（最高法院18年抗字第56號判例參照）。又有無裁定停止訴訟程序之必要，法院本有自由裁量之權，並非一經當事人聲請，即應裁定停止訴訟程序。
本件聲請人向臺灣桃園地方法院（下稱桃園地院）起訴主張：伊於民國104年1月間透過相對人鉦麒開發建設股份有限公司（下稱鉦麒公司）之仲介，向相對人陳錦珍購入門牌號碼：桃園市○○區○○路0段000巷00弄0○0號房屋及其坐落之同上區成功段229地號土地，並於同年3月間完成交付。嗣伊申請鑑界發現鄰房3號之牆壁、雨遮及5號房屋之管線、雨遮、圍牆，依序越界占用伊所購229地號土地共計2.9㎡、3.44㎡，然相對人於買賣時均未告知前述土地遭占用之情事，致伊受有損害，經伊要求相對人改善該瑕疵無效果等情，依買賣瑕疵擔保規定、買賣契約之約定，請求陳錦珍減少價金後返還不當得利或賠償損害新臺幣（下同）9萬6,950元、鑑界費用4,000元，及依消費
者保護法第51條之規定，請求鉦麒公司給付懲罰性賠償金9萬6,950元，並均加計自起訴狀繕本送達翌日起算之法定遲延利息（106年度訴字第700號）。桃園地院為聲請人敗訴之判決，其不服提起上訴，於本院二審程序中主張：伊已就鄰房3號及5號房屋所有權人占用229地號土地乙事向桃園地院訴請拆屋還地
，並行調解程序中（108年度司調字第159號），伊本件所受損害程度與該案訴訟結果有關等語，聲請於前開拆屋還地訴訟終結前停止本件訴訟程序（見本院卷第95至96、101至102頁）。惟聲請人主張其因相對人之債務不履行所受之損害，在本訴訟本院本得審酌兩造之主張自行調查證據而為判斷，核無停止本件訴訟程序之必要。從而，聲請人聲請停止本件訴訟程序，為無理由，不應准許。
據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 3 月 18 日民事第七庭
審判長法 官 鄭純惠
法 官 李昆曄
法 官 林翠華
正本係照原本作成。
不得抗告。
中 華 民 國 108 年 3 月 19 日書記官 黃文儀