資料來源：司法院裁判書系統

臺灣高等法院民事判決

109年度原重上字第3號

分割共有物民事裁判日期 111 年 10 月 12 日

法官張松鈞楊舒嵐許勻睿

上訴人: 祭祀公業法人桃園縣李炳生公
法定代理人: 李後彬
訴訟代理人: 郝燮戈律師
複代理人: 林承鋒律師
被上訴人: 寶玉建設股份有限公司
法定代理人: 黃雪玉
法定代理人: 簡青松
被上訴人: 吳克祥
被上訴人: 李慧珍
被上訴人: 邱月
被上訴人: 劉江月妹
被上訴人: 顏九釧
被上訴人: 顏九彬
被上訴人: 簡素霞
被上訴人: 黃麗真
被上訴人: 張清溪
被上訴人: 陳美玲
被上訴人: 周秀華
被上訴人: 蕭卓英
兼上一人
訴訟代理人: 沈萬爐
被上訴人: 邱日樹
被上訴人: 吳淵孝
被上訴人: 簡文陽
被上訴人: 林惠琴
被上訴人: 簡文興
被上訴人: 徐朝柏
被上訴人: 何甘菊枝
被上訴人: 簡萬談
被上訴人: 謝秋蓉
被上訴人: 林勝發
被上訴人: 王玉梅
被上訴人: 許連招
被上訴人: 陳思惟
被上訴人: 簡玉玲
被上訴人: 吳如玲
被上訴人: 郭晉成
被上訴人: 郭芊妤
兼上二人
法定代理人: 郭振榮
法定代理人: 高雅雯
上十五人訴訟代理人: 袁曉君律師
上十五人訴訟代理人: 吳佳芸
上十五人訴訟代理人: 邱聖夫
上十五人訴訟代理人: 盧嘉慧
上十五人訴訟代理人: 謝文忠
上十五人訴訟代理人: 李淑珍
上十五人訴訟代理人: 阮馨慧
上十五人訴訟代理人: 李秀珍
上十五人訴訟代理人: 黃簡寶貴
上一人訴訟代理人: 黃麗莉
被上訴人: 林家宏
被上訴人: 蔡宜庭
被上訴人: 林雅媛
被上訴人: 陳鄧霞
被上訴人: 唐志雄
被上訴人: 李寶霞
被上訴人: 張錦秀
被上訴人: 吳淳洋
上一人訴訟代理人: 吳明宗
被上訴人: 簡世宗
被上訴人: 邱琇庭
被上訴人: 李麗雲
被上訴人: 林垂麟
被上訴人: 林玠壽
被上訴人: 簡美霞
被上訴人: 楊月鳳
上一人訴訟代理人: 陳志誠
被上訴人: 林熺達
被上訴人: 李川奇
被上訴人: 蔡素凉
被上訴人: 謝桂花
被上訴人: 李麗菱
被上訴人: 彭耀先
被上訴人: 林寶珠
被上訴人: 王文賓
被上訴人: 簡明德
被上訴人: 黃美玉
被上訴人: 呂淑貞
被上訴人: 邱奕清
被上訴人: 許明賢
被上訴人: 游慧敏
被上訴人: 江峰誼
被上訴人: 賴華璧
被上訴人: 謝業華
被上訴人: 許莉琪（原名:許盈珂）
被上訴人: 謝梅英
被上訴人: 簡立翔
被上訴人: 馬占驊
被上訴人: 林美貴
被上訴人: 林辰滋
被上訴人: 曾貴美
被上訴人: 邱顯徽
被上訴人: 江昆霖
上一人訴訟代理人: 江林玉霞
被上訴人: 黃耀德
被上訴人: 陳建志
被上訴人: 游騰壽
被上訴人: 李秋鶯
被上訴人: 游琇惠
被上訴人: 楊慧玲
被上訴人: 林秀琴
被上訴人: 李秀蘭
被上訴人: 江顯泰
被上訴人: 黃國彥
被上訴人: 黃志宏
被上訴人: 李宛玲
被上訴人: 黃明裕
被上訴人: 陳重銘
被上訴人: 范鈞倫
被上訴人: 林淑滿
被上訴人: 王駿豪
被上訴人: 李中富
被上訴人: 黃金鳳
被上訴人: 黃錦芳
被上訴人: 董淑真
被上訴人: 李川浩
被上訴人: 蔡麗秋
被上訴人: 蕭雅如
被上訴人: 陳秀姝
被上訴人: 黃筱筑
被上訴人: 藍晃榮
被上訴人: 蔡顓隆
被上訴人: 何吳美玲
被上訴人: 何偉群
被上訴人: 管瑞榮
被上訴人: 宋彩燕
被上訴人: 康明哲
被上訴人: 康明軒
被上訴人: 康明家
被上訴人: 陳慶璋
被上訴人: 姚英超
被上訴人: 鄭蓉琳
被上訴人: 黃其清
被上訴人: 陳秉弘
被上訴人: 唐興德
被上訴人: 吳雨昕
被上訴人: 鄭秋美
被上訴人: 楊竣宇
被上訴人: 楊容榕
被上訴人: 蘇俊銘
被上訴人: 王思云
被上訴人: 江冠勲
被上訴人: 李紹華
被上訴人: 宗昭哖
被上訴人: 林昭貴
被上訴人: 羅徐秋香
被上訴人: 黃進茂
被上訴人: 王妤柔
被上訴人: 郭文憲
被上訴人: 李盈潔
被上訴人: 江秀圓
被上訴人: 江秀珍
被上訴人: 何秀琴
被上訴人: 彭妙珠
被上訴人: 余怡
被上訴人: 謝玉華
被上訴人: 廖錦英
被上訴人: 鄧晏蓉
被上訴人: 受告知人游茹晴
被上訴人: 宋宸宇
被上訴人: 宋俊宇
被上訴人: 吳江樺
被上訴人: 林建宏
上二人共同訴訟代理人: 胡宗典律師
上二人共同訴訟代理人: 受告知人呂清華
上二人共同訴訟代理人: 黃芷華
上二人共同訴訟代理人: 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人: 李憲章
法定代理人: 受告知人第一商業銀行股份有限公司
法定代理人: 廖燦昌
法定代理人: 受告知人合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人: 雷仲達
法定代理人: 受告知人桃園大溪區農會
法定代理人: 張世明
訴訟代理人: 姚復章
訴訟代理人: 受告知人玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人: 黃男州
訴訟代理人: 吳承駿
訴訟代理人: 受告知人臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人: 黃伯川
法定代理人: 受告知人台灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人: 黃博怡
法定代理人: 受告知人國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人: 郭明鑑
法定代理人: 受告知人彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人: 凌忠嫄
法定代理人: 受告知人日盛國際商業銀行股份有限公司
法定代理人: 黃錦瑭
法定代理人: 受告知人富邦人壽險股份有限公司
法定代理人: 蔡明興
法定代理人: 受告知人陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人: 陳勝宏
法定代理人: 受告知人華南商業銀行股份有限公司
法定代理人: 張雲鵬
法定代理人: 受告知人兆豐國際商業銀行股份有限公司
法定代理人: 張兆順
法定代理人: 受告知人南山人壽保險股份有限公司
法定代理人: 陳棠
法定代理人: 受告知人渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人: 龐維哲
法定代理人: 受告知人國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人: 黃調貴
法定代理人: 受告知人聯華製粉食品股份有限公司
法定代理人: 林命嘉
訴訟代理人: 張容甄
訴訟代理人: 受告知人台中商業銀行股份有限公司
法定代理人: 王貴鋒
法定代理人: 受告知人新光人壽保險股份有限公司
法定代理人: 潘柏錚
訴訟代理人: 邱怡婷
訴訟代理人: 受告知人台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人: 陳聖德
法定代理人: 受告知人台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人: 吳東亮
法定代理人: 受告知人台灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人: 李增昌
法定代理人: 受告知人
法定代理人: 莊玉輝
法定代理人: 受告知人星展（台灣）商業銀行股份有限公司
法定代理人: 趙亮溪
法定代理人: 受告知人永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人: 陳嘉賢
法定代理人: 受告知人全家便利商店股份有限公司
法定代理人: 葉榮廷

受告知人黃淑貞

李隆輝

上列當事人間請求分割共有物事件，上訴人對於中華民國109年7月31日臺灣桃園地方法院第一審判決（105年度原重訴字第5號）提起上訴，本院於111年9月14日言詞辯論終結，判決如下：

主文

上訴駁回。

第二審訴訟費用由上訴人負擔。

事實及理由

壹、程序方面：

一、本件上訴人之法定代理人於本院第二審程序中變更為李後彬，並據其聲明承受訴訟，有民事聲明承受訴訟狀、法人登記證書為憑（見本院卷二第311至313頁），核無不合，先予敘明。

二、次按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。前項情形，第三人經兩造同意，得聲請代移轉之當事人承當訴訟。此觀民事訴訟法第254條第1項、第2前段規定自明。查原審被告吳培安已於本件訴訟繫屬中之民國106年5月11日移轉其所有坐落桃園市○○區○○○段○○○○○段0000○0000地號土地（權利範圍均為全部，下依序逕稱0000、0000地號土地，並合稱系爭土地）之所有權應有部分（均為10,000分之108）予吳克祥，業有土地建物查詢資料可參（見本院地政資料卷第38、122頁），吳克祥於本院第二審程序中聲請承當訴訟，業經上訴人及吳培安同意（見本院卷二第374頁、卷三第31至33頁），依上說明，自應由吳克祥為吳培安承當本件訴訟，吳培安則脫離訴訟繫屬。

三、本件被上訴人寶玉建設股份有限公司（下稱寶玉公司）、吳克祥、李慧珍、邱月、劉江月妹、顏九釧、顏九彬、簡素霞、黃麗真、張清溪、陳美玲、周秀華、蕭卓英、沈萬爐、邱日樹、吳淵孝、簡文陽、林惠琴、吳佳芸、邱聖夫、盧嘉慧、謝文忠、李淑珍、阮馨慧、李秀珍、黃簡寶貴、林家宏、蔡宜庭、林雅媛、陳鄧霞、唐志雄、李寶霞、張錦秀、簡世宗、邱琇庭、李麗雲、林垂麟、林玠壽、簡美霞、楊月鳳、林熺達、李川奇、蔡素凉、謝桂花、李麗菱、彭耀先、林寶珠、王文賓、簡明德、黃美玉、呂淑貞、邱奕清、許明賢、游慧敏、江峰誼、賴華璧、謝業華、許莉琪、謝梅英、簡立翔、馬占驊、林美貴、林辰滋、曾貴美、邱顯徽、江昆霖、黃耀德、陳建志、游騰壽、李秋鶯、游琇惠、楊慧玲、林秀琴、李秀蘭、江顯泰、黃國彥、黃志宏、李宛玲、陳重銘、范鈞倫、林淑滿、王駿豪、李中富、黃金鳳、黃錦芳、李川浩、蔡麗秋、蕭雅如、陳秀姝、黃筱筑、藍晃榮、蔡顓隆、何吳美玲、何偉群、管瑞榮、宋彩燕、康明哲、康明軒、康明家、陳慶璋、姚英超、鄭蓉琳、黃其清、陳秉弘、唐興德、吳雨昕、鄭秋美、楊竣宇、楊容榕、蘇俊銘、王思云、江冠勲、李紹華、宗昭哖、林昭貴、羅徐秋香、黃進茂、王妤柔、郭文憲、李盈潔、江秀圓、江秀珍、何秀琴、彭妙珠、余怡、謝玉華、廖錦英（以上除外下述貳、二、所列吳克祥等人外，下合稱寶玉公司等人）經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列事由，爰依上訴人之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、上訴人主張：兩造共有系爭土地，伊就該地之應有部分均為10,000分之1,563，被上訴人之應有部分則各如附表一「被上訴人就0000地號土地原有之權利範圍」欄、附表二「被上訴人就0000地號土地原有之權利範圍」欄所示。伊因系爭土地上有被上訴人所有但伊全無所有權應有部分之建物（下稱系爭建物），致長期不能為該地之使用、收益而須負擔稅賦；系爭土地無不能分割之情事，兩造間復無不得分割之約定，惟無法協議分割等情。依民法第823條第1項、第824條第1項、第2項規定，請求分割系爭土地，由如附表一、二編號1至80所示之共有人依序就0000、0000地號土地依序取得如附表一、二「上訴人應分別移轉予被上訴人之權利範圍」欄所示之應有部分，並補償伊如附表一、二「被上訴人每人應補償上訴人之金額（新臺幣）」欄所示金額，伊則退出共有關係（原審為上訴人敗訴之判決，上訴人聲明不服，提起上訴）。上訴聲明：㈠原判決廢棄。㈡系爭土地應予分割，分割方法為由上訴人依序提出如附表一、二所示被上訴人按各該附表「上訴人應分別移轉予被上訴人之權利範圍」欄所示比例取得上訴人就系爭土地權利範圍之全部（即10,000分之1,563），並應各按各該附表「被上訴人每人應補償上訴人之金額（新臺幣）」欄所示補償上訴人共新臺幣（下同）682萬7,148元。

二、被上訴人吳克祥、顏九釧、顏九彬、黃麗真、陳美玲、周秀華、蕭卓英、沈萬爐、邱日樹、吳淵孝、簡文陽、林惠琴、吳佳芸、邱聖夫、盧嘉慧、謝文忠、李淑珍、阮馨慧、李秀珍、黃簡寶貴、林家宏、蔡宜庭、林雅媛、唐志雄、吳淳洋、簡世宗、邱琇庭、林玠壽、簡美霞、楊月鳳、李川奇、彭耀先、游慧敏、賴華璧、謝業華、許莉琪、林辰滋、江昆霖、黃耀德、游騰壽、林秀琴、李秀蘭、黃國彥、黃志宏、陳重銘、范鈞倫、林淑滿、王駿豪、黃金鳳、陳秀姝、黃筱筑、何吳美玲、何偉群、陳慶璋、姚英超、鄭蓉琳、陳秉弘、唐興德、楊容榕、王妤柔、李盈潔、彭妙珠（下合稱吳克祥等人）雖均未於本院言詞辯論期日到場，惟依其等前於原審、本院第二審準備程序以言詞或書狀所為之陳述，與被上訴人簡文興、徐朝柏、何甘菊枝、簡萬談、謝秋蓉、林勝發、王玉梅、許連招、陳思惟、簡玉玲、吳如玲、郭晉成、郭芊妤、郭振榮、高雅雯、吳淳洋、黃明裕、鄧晏蓉則均以：系爭土地為系爭建物所屬「○○○○」社區（下稱系爭社區）之建築基地，其分割應受建築法第11條之限制，復因物之使用目的而不能分割。上訴人依其與訴外人惠城建設股份有限公司（下稱惠城公司）之合建契約，同意以系爭土地作為系爭社區之建築基地，伊等均係依法購買辦竣建物第一次所有權登記之合法建物，自已繼受合法占有系爭土地之權源，且就土地之應有部分亦無不足。上訴人無法取得系爭建物之所有權應有部分，係因其前管理人李訓旦之背信行為所致，與伊等無涉，上訴人請求分割系爭土地，並由如附表一、二編號1至80所示之共有人按系爭建物之專有部分比例計算補足系爭土地之應有部分，顯屬權利濫用，不應准許等語，資為抗辯。另董淑真則辯稱：依附表一、二伊無須受上訴人移轉系爭土地所有權及補償上訴人等語。並均答辯聲明：上訴駁回。

三、被上訴人李慧珍、謝梅英、馬占驊、簡立翔亦未於本院言詞辯論期日到場，然依其等先前到庭或以書狀所為之陳述，李慧珍、謝梅英、馬占驊均辯稱：伊等已將系爭建物所有權移轉登記予他人，謝梅英、馬占驊現僅有停車位，就系爭土地之應有部分並無不足等語。簡立翔則辯稱：伊僅有系爭土地應有部分，並無房屋，亦無上訴人所指系爭土地應有部分不足之問題等語。並均答辯聲明：上訴駁回。

四、寶玉公司等人未於本院言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀為何聲明或陳述。

五、本院之判斷：

㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。次按建築法第11條第1項規定：「本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。建築基地原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。」，同條第3項規定：「應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割要件及申請核發程序等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。」，再依建築基地法定空地分割辦法第3條規定：「建築基地之法定空地併同建築物之分割，非於分割後合於左列各款規定者不得為之。……」、第4條規定：「建築基地空地面積超過依法應保留之法定空地面積者，其超出部分之分割，應以分割後能單獨建築使用或已與其鄰地成立協議調整地形或合併建築使用者為限。」、第5條第1項則規定：「申請建築基地法定空地分割，應檢附直轄市、縣市主管建築機關准予分割之證明文件。」，可知建築基地原則上不得分割，必符合上開規定，始得予以分割，此即民法第823條第1項所指「法令另有規定」之情形；且符合上開規定而得予分割之建築基地者，僅指建築基地之「法定空地」，即實際上無建築物坐落之土地部分，須併同建築物分割或建築基地空地面積超過依法應保留之法定空地面積，且取得主管機關准予分割之證明者，始得為之。至於建築物本身所占之地面部分，並非得予分割之範圍。又既稱不得分割，當包括原物分割與變價分割在內。共有人訴請法院裁判分割具上開法令限制之共有土地，應遵守上揭規定。倘因上開法令限制無法分割，法院即不得准許分割，自無定分割方法之餘地。

㈡查上訴人為系爭土地所有權人之事實，業有系爭土地之土地建物查詢資料為證（見本院地政資料卷第30、114頁）。依該查詢資料（見本院地政資料卷第5、89頁），系爭土地總面積為2,978平方公尺（即1,300平方公尺＋1,678平方公尺＝2,978平方公尺）。次依桃園市大溪地政事務所（下稱大溪地政）以106年4月26日溪地登字第1060005370號函所檢送之桃縣工建使字其390號使用執照（見原審卷三第7、20頁）、桃園市政府建築管理處（下稱桃園市建管處）以107年6月26日桃建照字第1070037874號函（下稱37874號函）檢附之使用執照存根、建照執照配置圖（見原審卷七第115至117頁），可見系爭建物係以系爭土地為建築基地，應留設之法定空地面積為1,030.11平方公尺，嗣前開應留設之法定空地面積並經桃園市建管處以111年4月25日桃建照字第1110029793號函修正為1,562.39平方公尺（見本院卷三第75頁）。觀系爭建物雖分2棟坐落於系爭土地上（見原審卷七第117頁），惟依前開使用執照存根記載，其地下層之面積為2,876.496平方公尺（見原審卷七第116頁），經原審囑託大溪地政測量結果，地下層總面積亦達2,867平方公尺（見原審卷七第46頁），上訴人復自陳：系爭社區2棟建物地下室有相通等語（見本院卷三第262頁），可見系爭建物坐落於系爭土地之面積至少為2,867平方公尺，已占系爭土地總面積約96%，此部分既屬系爭建物所占之地面，依前說明，自不得為分割。又上訴人未舉證系爭土地除去前開系爭建物所占地面所餘之空地面積超過依法應保留之法定空地面積，且超出部分分割後能單獨建築使用或已與鄰地成立協議調整地形或合併建築使用，復未檢附經直轄市、縣市主管建築機關准予分割建築基地法定空地之證明文件，自亦與建築基地法定空地分割辦法第3條、第4條、第5條第1項所定法定空地得例外分割之規定不符。是上訴人請求分割屬系爭建物建築基地之系爭土地，於法不合，自無從准許。

六、綜上所述，上訴人依民法第823條第1項前段、第824條第1項、第2項規定，請求分割系爭土地，為無理由，不應准許。原審為上訴人敗訴之判決，所持理由雖與本院不同，但結論並無二致，仍應予以維持。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。

七、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及提出之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。

八、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第449條第2項、第78條，判決如主文。

民事第二十三庭

附表 / 起訴書（原樣呈現）

附表一
編號 姓名 被上訴人就0000地號土地原有之權利範圍 上訴人應分別移轉予被上訴人之權利範圍 分割方法      被上訴人於分割後之權利範圍 被上訴人每人應補償上訴人之金額(新臺幣) 1 寶玉建設股份有限公司 41/10,000 10/10,000 51/10,000 4萬3,680元 2 邱月 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 3 劉江月妹 47/10,000 4/10,000 51/10,000 1萬7,472元 4 顏九釧 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 5 簡素霞 43/10,000 4/10,000 47/10,000 1萬7,472元 6 黃麗真 43/10,000 4/10,000 47/10,000 1萬7,472元 7 陳美玲 57/10,000 5/10,000 62/10,000 2萬1,840元 8 周秀華 57/10,000 5/10,000 62/10,000 2萬1,840元 9 蕭卓英 106/10,000 1/10,000 107/10,000 4,368元 10 簡文興 53/10,000 2/10,000 55/10,000 8,736元 11 邱日樹 49/10,000 5/10,000 54/10,000 2萬1,840元 12 陳鄧霞 49/10,000 5/10,000 54/10,000 2萬1,840元 13 唐志雄 49/10000 5/10,000 54/10,000 2萬1,840元 14 吳淵孝 53/10,000 5/10,000 58/10,000 2萬1,840元 15 李寶霞 53/10,000 5/10,000 58/10,000 2萬1,840元 16 吳淳洋 57/10,000 5/10,000 62/10,000 2萬1,840元 17 簡世宗 97/10,000 27/10,000 124/10,000 11萬7,936元 18 邱琇庭 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 19 顏九彬 53/10,000 2/10,000 55/10,000 8,736元 20 林垂麟 48/10,000 4/10,000 52/10,000 1萬7,472元 21 林玠壽 53/10,000 2/10,000 55/10,000 8,736元 22 簡文陽 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 23 楊月鳳 53/10,000 5/10,000 58/10,000 2萬1,840元 24 徐朝柏 36/10,000 172/10000 208/10,000 75萬1,296元 25 何甘菊枝 37/10,000 14/10000 51/10,000 6萬1,152元 26 彭耀先 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 27 王文賓 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 28 簡明德 119/10,000 2/10,000 121/10,000 8,736元 29 黃美玉 48/10,000 3/10,000 51/10,000 1萬3,104元 30 簡萬談 10/10,000 78/10,000 88/10,000 34萬704元 31 謝秋蓉 6/10,000 39/10,000 45/10,000 17萬352元 32 林惠琴 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 33 王玉梅 10/10,000 78/10,000 88/10,000 34萬704元 34 邱奕清 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 35 許連招 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 36 許明賢 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 37 游慧敏 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 38 陳思惟 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 39 賴華璧 10/10,000 30/10,000 40/10,000 13萬1,040元 40 簡玉玲 11/10,000 37/10,000 48/10,000 16萬1,616元 41 謝業華 53/10,000 5/10,000 58/10,000 2萬1,840元 42 吳佳芸 10/10,000 36/10,000 46/10,000 15萬7,248元 43 許盈珂 53/10,000 3/10,000 56/10,000 1萬3,104元 44 林辰滋 12/10,000 39/10,000 51/10,000 17萬352元 45 游騰壽 62/10,000 6/10,000 68/10,000 2萬6,208元 46 游琇惠 47/10,000 4/10,000 51/10,000 1萬7,472元 47 林秀琴 55/10,000 5/10,000 60/10,000 2萬1,840元 48 黃國彥 96/10,000 8/10,000 104/10,000 3萬4,944元 49 李宛玲 10/10,000 30/10,000 40/10,000 13萬1,040元 50 陳重銘 51/10,000 6/10,000 57/10,000 2萬6,208元 51 邱聖夫 49/10,000 4/10,000 53/10,000 1萬7,472元 52 王駿豪 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 53 高雅雯 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 54 黃金鳳 49/20,000   5/10,000 29.5/10,000 2萬1,840元 55 盧嘉慧 99/10,000 5/10,000 104/10,000 2萬1,840元 56 陳秀姝 6/10000 34/10,000 40/10,000 14萬8,512元 57 李淑珍 53/10,000 5/10,000 58/10,000 2萬1,840元 58 何吳美玲 334/10,000 136/10,000 470/10,000 59萬4,048元 59 何偉群 185/10,000 17/10,000 202/10,000 7萬4,256元 60 阮馨慧 10/10,000 30/10,000 40/10,000 13萬1,040元 61 管瑞榮 47/10,000 4/10,000 51/10,000 1萬7,474元 62 康明哲 68/10,000 6/10,000 74/10,000 2萬6,208元 63 康明軒     64 康明家     65 李秀珍 13/10,000 34/10,000 47/10,000 148萬5,112元 66 鄭蓉琳 48/10,000 4/10,000 52/10,000 1萬7,474元 67 黃簡寶貴 34/10,000 20/10,000 54/10,000 8萬7,360元 68 黃其清 10/10,000 30/10,000 40/10,000 13萬1,040元 69 陳秉宏 43/10,000 15/10,000 58/10,000 6萬5,520元 70 唐興德 10/10,000 36/10,000 46/10,000 15萬7,248元 71 蘇俊銘 約52/10,000 4/10,000 56/10,000 1萬7,472元 72 江冠勲 10/10,000 35/10,000 45/10,000 15萬2,880元 73 吳如玲 10/10,000 30/10,000 40/10,000 13萬1,040元 74 李紹華 約50/10,000 5/10,000 55/10,000 2萬1,840元 75 黃進茂 約53/10,000 5/10,000 58/10,000 2萬1,840元 76 林家宏 51/10,000 3/10,000 54/10,000 1萬3,104元 77 郭文憲 34/10,000 28/10,000 62/10,000 12萬2,304元 78 江秀圓 11/10,000 37/10,000 48/10,000 16萬1,616元 79 江秀珍     80 何秀琴     81 蔡宜庭 47/10,000 4/10,000 51/10,000 1萬7,472元 82 彭妙珠 49/10,000 5/10,000 54/10,000 2萬1,840元 83 林雅媛 10/10,000 30/10,000 40/10,000 1萬3,104元 84 鄧晏蓉 5/10,000 34/10,000 39/10,000 14萬8,512元 85 吳克祥 108/10,000 X 108/10,000  86 李慧珍 56/10,000 X 56/10,000  87 張清溪 57/10,000 X 57/10,000  88 沈萬爐 80/10,000 X 80/10,000  89 林勝發 98/10,000 X 98/10,000  90 謝文忠 63/10,000 X 63/10,000  91 郭晉成 52/30,000 X 52/10,000  92 郭芊妤 52/30,000 X   93 郭振榮 52/30,000 X   94 李秀蘭 54/10,000 X 54/10,000  95 張錦秀 9/10,000 X 9/10,000  96 李麗雲 9/10,000 X 9/10,000  97 簡美霞 9/10,000 X 9/10,000  98 林熺達 9/10,000 X 9/10,000  99 李川奇 261/10,000 X 261/10,000  100 蔡素凉 63/10,000 X 63/10,000  101 謝桂花 125/10,000 X 125/10,000  102 李麗菱 67/10,000 X 67/10,000  103 林寶珠 278/10,000 X 278/10,000  104 呂淑貞 67/10,000 X 67/10,000  105 江峰誼 9/10,000 X 9/10,000  106 謝梅英 9/10,000 X 9/10,000  107 簡立翔 12/10,000 X 12/10,000  108 馬占驊 9/10,000 X 9/10,000  109 林美貴 9/10,000 X 9/10,000  110 曾貴美 63/10,000 X 63/10,000  111 邱顯徽 9/10,000 X 9/10,000  112 江昆霖 9/10,000 X 9/10,000  113 黃耀德 52/10,000 X 52/10,000  114 陳建志 49/10,000 X 49/10,000  115 李秋鶯 54/10,000 X 54/10,000  116 楊慧玲 54/10,000 X 54/10,000  117 江顯泰 24/10,000 X 24/10,000  118 黃志宏 63/10,000 X 63/10,000  119 黃明裕 65/10,000 X 65/10,000  120 范鈞倫 98/10,000 X 98/10,000  121 林淑滿 65/10,000 X 65/10,000  122 李中富 260/10,000 X 260/10,000  123 黃錦芳 49/20,000 X 24.5/10,000  124 董淑真 59/10,000 X 59/10,000  125 李川浩 18/10,000 X 18/10,000  126 蔡麗秋 67/10,000 X 67/10,000  127 蕭雅如 67/10,000 X 67/10,000  128 黃筱筑 71/10,000 X 71/10,000  129 藍晃榮 278/10,000 X 278/10,000  130 蔡顓隆 62/10,000 X 62/10,000  131 宋彩燕 759/10,000 X 759/10,000  132 陳慶璋 63/10,000 X 63/10,000  133 姚英超 118/10,000 X 118/10,000  134 吳雨昕 98/10000 X 98/10000  135 鄭秋美 137/30,000 X 137/10,000  136 楊竣宇 137/30,000 X   137 楊容榕 137/30,000 X   138 王思云 71/10,000 X 71/10,000  139 宗昭哖 1/20,000 X 1/10,000  140 林昭貴 1/20,000 X   141 羅徐秋香 63/10,000 X 63/10,000  142 王妤柔 67/10,000 X 67/10,000  143 李盈潔 70/10,000 X 70/10,000  144 余怡 65/10,000 X 65/10,000  145 廖錦英 65/10,000 X 65/10,000  146 謝玉華 67/10,000 X 67/10,000  總    計    10,000/10,000  
附表二
編號 姓名 被上訴人就0000地號土地原有之權利範圍 上訴人應分別移轉予被上訴人之權利範圍 分割方法      被上訴人於分割後之權利範圍 被上訴人每人應補償上訴人之金額(新臺幣) 1 寶玉建設股份有限公司 41/10,000 10/10,000 51/10,000 11萬8,685元 2 邱月 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 3 劉江月妹 47/10,000 4/10,000 51/10,000 4萬7,474元 4 顏九釧 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 5 簡素霞 43/10,000 4/10,000 47/10,000 4萬7,474元 6 黃麗真 43/10,000 4/10,000 47/10,000 4萬7,474元 7 陳美玲 57/10,000 5/10,000 62/10,000 5萬9,342元 8 周秀華 57/10,000 5/10,000 62/10,000 5萬9,342元 9 蕭卓英 106/10,000 1/10,000 107/10,000 1萬1,868元 10 簡文興 53/10,000 3/10,000 56/10,000 3萬5,605元 11 邱日樹 49/10,000 5/10,000 54/10,000 5萬9,342元 12 陳鄧霞 49/10,000 5/10,000 54/10,000 5萬9,342元 13 唐志雄 49/10,000 5/10,000 54/10,000 5萬9,342元 14 吳淵孝 53/10,000 5/10,000 58/10,000 5萬9,342元 15 李寶霞 53/10,000 5/10,000 58/10,000 5萬9,342元 16 吳淳洋 57/10,000 5/10,000 62/10,000 5萬9,342元 17 簡世宗 97/10,000 27/10,000 124/10,000 32萬449元 18 邱琇庭 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 19 顏九彬 53/10,000 3/10,000 56/10,000 3萬5,605元 20 林垂麟 48/10,000 4/10,000 52/10,000 4萬7,474元 21 林玠壽 53/10,000 3/10,000 56/10,000 3萬5,605元 22 簡文陽 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 23 楊月鳳 53/10,000 5/10,000 58/10,000 5萬9,342元 24 徐朝柏 36/10,000 173/10,000 209/10,000 205萬3,249元 25 何甘菊枝 37/10,000 14/10,000 51/10,000 16萬6,159元 26 彭耀先 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 27 王文賓 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 28 簡明德 119/10,000 2/10,000 121/10,000 2萬3,737元 29 黃美玉 48/10,000 3/10,000 51/10,000 3萬5,605元 30 簡萬談 10/10,000 79/10,000 89/10,000 93萬7,611元 31 謝秋蓉 6/10,000 40/10,000 46/10,000 47萬4,740元 32 林惠琴 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 33 王玉梅 10/10,000 79/10,000 89/10,000 93萬7,611元 34 邱奕清 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 35 許連招 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 36 許明賢 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 37 游慧敏 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 38 陳思惟 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 39 賴華璧 10/10,000 30/10,000 40/10,000 35萬6,055元 40 簡玉玲 11/10,000 38/10,000 49/10,000 45萬1,003元 41 謝業華 53/10,000 5/10,000 58/10,000 5萬9,342元 42 吳佳芸 10/10,000 37/10,000 47/10,000 43萬9,134元 43 許盈珂 53/10,000 3/10,000 56/10,000 3萬5,605元 44 林辰滋 12/10,000 40/10,000 52/10,000 47萬4,740元 45 游騰壽 62/10,000 6/10,000 68/10,000 7萬1,211元 46 游琇惠 47/10,000 4/10,000 51/10,000 4萬7,474元 47 林秀琴 55/10,000 5/10,000 60/10,000 5萬9,342元 48 黃國彥 96/10,000 8/10,000 104/10,000 9萬4,948元 49 李宛玲 10/10,000 30/10,000 40/10,000 35萬6,055元 50 陳重銘 51/10,000 6/10,000 57/10,000 7萬1,211元 51 邱聖夫 49/10,000 4/10,000 53/10,000 4萬7,474元 52 王駿豪 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 53 高雅雯 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 54 黃金鳳 49/20,000 5/10,000 29.5/10,000 5萬9,342元 55 盧嘉慧 99/10,000 5/10,000 104/10,000 5萬9,342元 56 陳秀姝 6/10,000 34/10,000 40/10,000 40萬3,529元 57 李淑珍 53/10,000 5/10,000 58/10,000 5萬9,342元 58 何吳美玲 334/10,000 137/10,000 471/10,000 162萬5,984元 59 何偉群 185/10,000 17/10,000 202/10,000 20萬1,764元 60 阮馨慧 10/10,000 30/10,000 40/10,000 35萬6,055元 61 管瑞榮 47/10,000 4/10,000 51/10,000 4萬7,474元 62 康明哲  68/10,000  6/10,000  74/10,000 7萬1,211元 63 康明軒     64 康明家     65 李秀珍 13/10,000 34/10,000 47/10,000 40萬3,529元 66 鄭蓉琳 48/10,000 4/10,000 52/10,000 4萬7,474元 67 黃簡寶貴 34/10,000 20/10,000 54/10,000 23萬7,370元 68 黃其清 10/10,000 30/10,000 40/10,000 35萬6,055元 69 唐興德 10/10,000 37/10,000 47/10,000 43萬9,134元 70 蘇俊銘 約52/10,000 4/10,000 56/10,000 4萬7,474元 71 江冠勲 10/10,000 35/10,000 45/10,000 41萬5,397元 72 吳如玲 10/10,000 30/10,000 40/10,000 35萬6,055元 73 李紹華 約50/10,000 5/10,000 55/10,000 5萬9,342元 74 黃進茂 約53/10,000 5/10,000 58/10,000 5萬9,342元 75 林家宏 51/10,000 3/10,000 54/10,000 3萬5,605元 76 郭文憲 34/10,000 28/10,000 62/10,000 33萬2,318元 77 江秀圓  11/10,000  38/10,000  49/10,000 45萬1,003元 78 江秀珍     79 何秀琴     80 蔡宜庭 47/10,000 4/10,000 51/10,000 4萬7,474元 81 彭妙珠 49/10,000 5/10,000 54/10,000 5萬9,342元 82 林雅媛 10/10,000 30/10,000 40/10,000 35萬6,055元 83 廖錦英 43/10,000 2/10,000 45/10,000 2萬3,737元 84 鄧晏蓉 5/10,000 34/10,000 39/10,000 40萬3,529元 85 吳克祥 108/10,000 X 108/10,000  86 李慧珍 56/10,000 X 56/10,000  87 張清溪 57/10,000 X 57/10,000  88 沈萬爐 80/10,000 X 80/10,000  89 林勝發 98/10,000 X 98/10,000  90 謝文忠 63/10,000 X 63/10,000  91 郭晉成 52/30,000 X  52/10,000  92 郭芊妤 52/30,000 X   93 郭振榮 52/30,000 X   94 李秀蘭 54/10,000 X 54/10,000  95 張錦秀 9/10,000 X 9/10,000  96 李麗雲 9/10,000 X 9/10,000  97 林熺達 9/10,000 X 9/10,000  98 李川奇 261/10,000 X 261/10000  99 簡美霞 9/10,000 X 9/10,000  100 蔡素凉 63/10,000 X 63/10,000  101 謝桂花 125/10,000 X 125/10,000  102 李麗菱 67/10,000 X 67/10,000  103 林寶珠 278/10,000 X 278/10,000  104 呂淑貞 67/10,000 X 67/10,000  105 江峰誼 9/10,000 X 9/10,000  106 謝梅英 9/10,000 X 9/10,000  107 簡立翔 12/10,000 X 12/10,000  108 馬占驊 9/10,000 X 9/10,000  109 林美貴 9/10,000 X 9/10,000  110 曾貴美 63/10,000 X 63/10,000  111 邱顯徽 9/10,000 X 9/10,000  112 江昆霖 9/10,000 X 9/10,000  113 黃耀德 52/10,000 X 52/10,000  114 陳建志 49/10,000 X 49/10,000  115 李秋鶯 54/10,000 X 54/10,000  116 楊慧玲 54/10,000 X 54/10,000  117 江顯泰 24/10,000 X 24/10,000  118 黃志宏 63/10,000 X 63/10,000  119 黃明裕 65/10,000 X 65/10,000  120 范鈞倫 98/10,000 X 98/10,000  121 林淑滿 65/10,000 X 65/10,000  122 李中富 260/10,000 X 260/10,000  123 黃錦芳 49/20,000 X 24.5/10,000  124 董淑真 59/10,000 X 59/10,000  125 李川浩 18/10,000 X 18/10,000  126 蔡麗秋 67/10,000 X 67/10,000  127 蕭雅如 67/10,000 X 67/10,000  128 黃筱筑 71/10,000 X 71/10,000  129 藍晃榮 278/10,000 X 278/10000  130 蔡顓隆 62/10,000 X 62/10,000  131 宋彩燕 759/10,000 X 759/10,000  132 陳慶璋 63/10,000 X 63/10,000  133 姚英超 118/10,000 X 118/10,000  134 吳雨昕 98/10,000 X 98/10,000  135 鄭秋美 137/30,000 X  137/30,000  136 楊竣宇 137/30,000 X   137 楊容榕 137/30,000 X   138 王思云 71/10,000 X 71/10,000  139 宗昭哖 1/20,000 X 1/10,000  140 林昭貴 1/20,000 X   141 羅徐秋香 63/10,000 X 63/10,000  142 王妤柔 67/0,000 X 67/10,000  143 李盈潔 70/10,000 X 70/10,000  144 余怡 65/10,000 X 65/10,000  145 謝玉華 67/10,000 X 67/10,000  146 陳秉弘 65/10,000 X 65/10,000  總    計    10,000/10,000

主文

事實及理由

本判決出現的公司