臺灣高等法院99年度抗字第1605號

臺灣高等法院民事裁定　　　　　　　　　99年度抗字第1605號

抗告人

甲○○

上列抗告人因與相對人乙○○間履行契約事件，對於中華民國99年9 月17日臺灣士林地方法院99年度補字第841 號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：

主文

理由

一、抗告意旨略以：因土地及建物而涉訟，其訴訟標的價額之核定，實務上向以房屋課稅現值、土地公告現值計算，抗告人請求相對人將坐落臺北縣淡水鎮○○段1191地號土地（權利範圍：10萬分之519 ）及其上5526建號建物（建物門牌：臺北縣淡水鎮○○路23號21樓之1 ，權利範圍：全部）所有權移轉登記予抗告人，該房屋現值為新臺幣（下同）755,300元，土地現值為787,908 元，是其訴訟標的之價額合計應為1,543,208 元，原審核定本件訴訟標的價額為8,680,000 元，顯有違誤，爰請求廢棄原裁定等語。

二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項定有明文。所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言（最高法院97年度臺簡抗字第20號裁定意旨參照），是僅於無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價時，始參採較為接近市場交易價額之房屋課稅現值、土地公告現值，核定其訴訟標的之價額。

三、經查抗告人係以8,680,000 元之價格向訴外人新總陽建設股份有限公司、柯仕俊買受系爭房地，有房屋買賣契約書、土地買賣契約書在卷可憑（原審卷第5-36頁），足見系爭房地之實際交易價額應為8,680,000 元。抗告人既起訴請求相對人將該房地所有權移轉登記予抗告人，依上所述，其訴訟標的之價額即應按其實際交易價額予以核定，原審執以核定本件訴訟標的價額為8,680,000 元，並據此數額計算抗告人應徵第一審裁判費86,932元，核屬允洽，尚無違誤。抗告意旨以原審未按系爭房地房屋課稅現值、土地公告現值計算訴訟標的之價額，指摘原裁定關於訴訟標的價額之核定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。

四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。

民事第十三庭