資料來源：司法院裁判書系統
最高法院106年度台上字第1410號
最高法院民事裁定 106年度台上字第1410號
- 聲請人
- 廖李澄子
- 訴訟代理人
- 張 智 剛律師
上列聲請人因與王裕生（即王能仁之遺產管理人）等間請求確認優先購買權存在事件，聲請停止訴訟程序，本院裁定如下：
主文
聲請駁回。
聲請訴訟費用由聲請人負擔。
理由
按民事訴訟裁判之一部或全部，於應依行政爭訟程序確定其法律關係是否成立為據者，民事法院固得依民事訴訟法第182條第2項準用同條第 1項規定，在行政爭訟程序終結前，以裁定停止訴訟程序。惟應否停止，法院本有自由裁量權，非謂一經當事人聲請，即概應停止，倘該行政爭訟非屬民事訴訟之先決事實，或法院本可自行認定之事實，如予裁定停止訴訟，當事人將受遲延之不利益，即無裁定停止訴訟之必要。本件聲請人以伊發現坐落臺北市○○○路0段0巷00號之16至之18計 3戶建物錯誤登記為王能仁單獨所有，實僅有持分，伊亦應為共有人之一，該 3戶建物持分出售時，伊即有優先承買權，與民法物權編優先承買權要件不同，且對於 1樓使用範圍等均有不同，伊已循行政爭訟程序請求更正登記，此將影響其優先權之行使及行政執行署拍賣程序之合法性，故聲請在其行政爭訟程序終結前，裁定停止第三審訴訟程序云云。惟查聲請人上開土地登記行政爭訟，尚難認係本件之先決要件，且復經最高行政法院106年度裁字第1764號裁定駁回其上訴確定，有裁定書足憑，是其聲請要難認為有理由。
據上論結，本件聲請為無理由。依民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
最高法院民事第五庭