最高法院106年度台抗字第579號

最高法院民事裁定　　　　　　　　　　106年度台抗字第579號

再抗告人

英屬維京群島商富華通置地有限公司台灣分公司

法定代理人

陳銘達

再抗告人

掬月建設股份有限公司

法定代理人

趙鴻鵬

共同訴訟代理人

張世興律師

上列再抗告人因與相對人陳張信惠間請求返還土地等事件，就訴訟標的價額之核定，對於中華民國106年3月31日臺灣高等法院裁定（106年度抗字第49號），提起再抗告，本院裁定如下：

主文

理由

本件相對人請求返還土地等事件，經臺灣臺北地方法院105 年度重訴字第1082號裁定（下稱1082號裁定）核定訴訟標的價額為新臺幣（下同）2億5,000萬元，再抗告人聲明不服，提起抗告，原法院以：相對人起訴時之聲明為：「被告（即再抗告人）英屬維京群島商富華通置地有限公司台灣分公司（下稱富華通置地公司）就新北市○○區○○0 段00地號土地（下稱系爭土地）所有權信託登記予被告（即再抗告人）掬月建設股份有限公司（下稱掬月公司）之信託契約及信託移轉登記物權行為應予撤銷，富華通置地公司與掬月公司並應將民國105年2月5 日收件之新登字第11780號之信託登記塗銷。富華通置地公司應將系爭土地93 年11月1 日收件之新登字第231760號之移轉登記塗銷並返還土地予被告陳恒逸。被告陳恒逸應將系爭土地所有權移轉登記並返還予原告（即相對人）。」該三項請求雖屬不同訴訟標的，但自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的即系爭土地所有權之範圍，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項後段規定，擇一以系爭土地起訴時之交易價額定其訴訟標的價額。依內政部不動產交易實價登錄查詢服務網之公示資料所示，新北市○○區○○0段 0○00地號土地最近於104年6月間及7月間之二筆交易之平均交易價格為每坪4萬6,872元5角，相對人於92年2月25日將出賣予一審共同被告陳恒逸之價金總額2億5,000萬元，按系爭土地面積16824.71平方公尺計算，每坪單價為4萬9,121元，徵諸不動產交易市場，系爭土地於本件105年9月14日起訴時之交易價格，衡情應不會較92年間之交易價格低，故認起訴時之交易價格為每坪5萬元，共計2億5,447萬3,739元，符合市場行情，再抗告人抗告意旨指摘1082號裁定核定之訴訟標的價額不當，為有理由等詞，因以裁定廢棄1082號裁定關於訴訟標的價額核定部分，改核定本件訴訟標的價額為2億5,447萬3,739 元。經核並無適用法規顯有錯誤之情形。再抗告論旨雖以：原裁定漏未審酌上開 1至30地號土地於102年12月間之交易價格為每坪 9萬4,998元，所核定系爭土地交易價額，有悖市場行情；且相對人之請求權為三個不同之訴訟標的，其價額應分別論斷，合併計算云云。查相對人上開起訴聲明之三項請求，雖為三個訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的價額應以相對人所有之經濟利益為準，即依系爭土地交易價額定之。原法院核定訴訟標的價額，未併計其他二項請求部分，並無違誤。

次按訴訟標的價額之核定，為法院應依職權調查之事項，下級法院所為核定，並無拘束上級法院之效力。原法院認第一審法院核定訴訟標的之價額有誤，予以重行核定，亦無不合。再抗告論旨，指摘原裁定不當，求予廢棄，非有理由。

據上論結，本件再抗告為無理由。依民事訴訟法第495條之1 第2項、第481條、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。

最高法院民事第五庭