最高法院民事裁定

抗告人

王基地

王張準

王麗華

王基元

上列抗告人因與屏東縣政府間請求拆屋還地事件，對於中華民國111年9月22日臺灣高等法院高雄分院裁定（111年度重上字第42號），關於核定訴訟標的價額部分，提起抗告，本院裁定如下：

主文

理由

按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。又請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之交易價額即市價為準。次查土地公告地價係直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，依平均地權條例第15條第4款規定所公告之地價；土地公告現值則係直轄市或縣（市）政府依同條例第46條規定每年所公告之土地現值，乃政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，非不得認與市價相當而作為核定訴訟標的價額之參考。是拆屋還地事件，法院若未命鑑定該土地之價額，自得以原告起訴時該土地當期之公告現值為其交易價額，而核定訴訟標的價額。本件相對人屏東縣政府與抗告人間請求拆屋還地事件，臺灣屏東地方法院109年度重訴字第123號判決命抗告人將坐落屏東縣屏東市○○段000之0地號土地如該判決附圖（下稱附圖）所示暫編地號000-0⑵、⑹、⑺、⑻部分之地上物除去，及將暫編地號000-0⑶、⑸、⑼、⑽部分之魚（苗）池除去及填平，並將上開範圍之土地返還相對人；抗告人王基地將如附圖所示暫編地號000-0⑴、⑷部分土地返還相對人。抗告人對之不服，提起上訴。原法院乃依抗告人應返還土地之公告現值即每平方公尺新臺幣（下同）4400元，核定其訴訟標的價額依序為5924萬9300元、2271萬5000元，揆諸首開說明，於法並無違誤。抗告意旨，執應以該土地之法定公告地價（每平方公尺1200元），作為核定訴訟標的價額之依據云云，指摘原裁定關於核定訴訟標的價額部分為不當，聲明廢棄，非有理由。

據上論結，本件抗告為無理由。依民事訴訟法第495條之1第1 項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。

最高法院民事第二庭