資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺東地方法院103年度司拍字第25號
臺灣臺東地方法院民事裁定 103年度司拍字第25號
- 聲請人
- 合迪股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相對人
- 洪林悅治
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102年10月2日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，為擔保案外人振東工程行即洪晟㨗、洪晟㨗對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權設定登記在案。聲請人執有案外人振東工程行即洪晟㨗、洪晟㨗所簽發之本票乙紙，票載金額3,769,500元，到期日為103年8月15日，詎料上開本票經聲請人屆期提示，僅獲部分支付，屢經催討，迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本等為證。又相對人暨債務人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表： 103年度司拍字第25號 │ ├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │1 │台東縣│台東市 │台東 │ │2-130 │建│ │ │65.00 │全部 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │2 │台東縣│台東市 │台東 │ │2-131 │建│ │ │66.00 │全部 │ │ └─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 103年度司拍字第25號 │ ├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│主│主│騎│主│主│主│主│主│主│主│主│合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│樓│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│物│物│面│物│物│物│物│物│物│物│物│ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│號│ │ │ │層│層│積│層│層│層│層│層│層│層│層│ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│次│次│ │次│次│次│次│次│次│次│次│計│ 及用途 │積│位│ │ │ │ │ │ │ │ │及│及│ │及│及│及│及│及│及│及│及│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面│面│ │面│面│面│面│面│面│面│面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│積│ │積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │①│②│ │④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │1 │4 │台東市博愛路│台東市 │二層加強│3 │4 │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │平│全部 │ │ │ │2 │23號 │台東段 │磚造 │0 │5 │3 │ │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │ │方│ │ │ │ │8 │ │ │ │. │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │公│ │ │ │ │6 │ │ │ │6 │2 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │尺│ │ │ │ │ │ │ │ │0 │0 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │2 │4 │台東市博愛路│台東市 │二層加強│3 │4 │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │平│全部 │ │ │ │2 │21號 │台東段 │磚造 │0 │5 │3 │ │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │ │方│ │ │ │ │8 │ │ │ │. │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │公│ │ │ │ │7 │ │ │ │6 │2 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │尺│ │ │ │ │ │ │ │ │0 │0 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │ │ └─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘