臺灣臺東地方法院103年度司拍字第25號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺東地方法院
• 裁判日期: 103 年 09 月 23 日

臺灣臺東地方法院民事裁定　　　　　　 103年度司拍字第25號聲　請　人　合迪股份有限公司
法定代理人　陳鳳龍
相　對　人　洪林悅治
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102年10月2日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）
3,600,000元之最高限額抵押權，為擔保案外人振東工程行
即洪晟㨗、洪晟㨗對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權設定登記在案。聲請人執有案外人振東工程行即洪晟㨗、洪晟㨗所簽發之本票乙紙，票載金額
3,769,500元，到期日為103年8月15日，詎料上開本票經聲
請人屆期提示，僅獲部分支付，屢經催討，迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本等為證。又相對人暨債務人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
中 華 民 國 103 年 9 月 23 日
簡易庭 司法事務官 林雅芳
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│附表： 103年度司拍字第25號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│1 │台東縣│台東市 │台東 │ │2-130 │建│ │ │65.00 │全部 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│2 │台東縣│台東市 │台東 │ │2-131 │建│ │ │66.00 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 103年度司拍字第25號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主│主│騎│主│主│主│主│主│主│主│主│合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│樓│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│物│物│面│物│物│物│物│物│物│物│物│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│號│號│ │ │ │層│層│積│層│層│層│層│層│層│層│層│ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│次│次│ │次│次│次│次│次│次│次│次│計│ 及用途 │積│位│ │ │
│ │ │ │ │ │及│及│ │及│及│及│及│及│及│及│及│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │面│面│ │面│面│面│面│面│面│面│面│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │積│積│ │積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │①│②│ │④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │
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│1 │4 │台東市博愛路│台東市 │二層加強│3 │4 │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │平│全部 │ │
│ │2 │23號 │台東段 │磚造 │0 │5 │3 │ │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │ │方│ │ │
│ │8 │ │ │ │. │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │公│ │ │
│ │6 │ │ │ │6 │2 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │尺│ │ │
│ │ │ │ │ │0 │0 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │ │
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│2 │4 │台東市博愛路│台東市 │二層加強│3 │4 │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │平│全部 │ │
│ │2 │21號 │台東段 │磚造 │0 │5 │3 │ │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │ │方│ │ │
│ │8 │ │ │ │. │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │公│ │ │
│ │7 │ │ │ │6 │2 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │尺│ │ │
│ │ │ │ │ │0 │0 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │ │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有
爭執者，得提起訴訟爭執之。