資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺東地方法院107年度司拍字第38號
臺灣臺東地方法院民事裁定 107年度司拍字第38號
- 聲請人
- 上海商業儲蓄銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 陳善忠
- 代理人
- 陳正志
- 相對人
- 開億休閒飯店股份有限公司
- 兼法定代理人
- 邱文福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）88年8月20日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）20,000,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自88年8月12日起至138年8月12日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人開億休閒飯店股份有限公司於87年10月31日邀相對人邱文福為連帶保證人向聲請人借款256,385,903元，約定利息採機動利率年息百分之8.56計算，借款期限自87年10月31日起至88年10月31日止，本金到期一次還清。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。相對人共積欠聲請人本金壹億参仟貳佰肆拾玖萬伍仟捌佰壹拾元及利息、違約金等，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、額度動用申請書影本、授信往來契約書影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表： 107年度司拍字第38號 │├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│太麻里鄉│秀山 │ │974 │ │12,483.18 │全部 │邱文福所有 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│太麻里鄉│秀山 │ │975 │ │756.07 │全部 │邱文福所有 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 107年度司拍字第38號 │ ├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它│ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │層│ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│ │次│計│ 及用途 │積│位│ │ │ │ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │０│１│龍泉路136巷2│秀山段97│鋼筋混凝│一│二│三│ │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │ │全部 │開億休│ │０│０│號 │5地號 │土、三層│層│層│層│ │ │ │ │ │ │ │ │2 │ │ │ │ │閒飯店│ │１│４│ │ │ │、│、│、│ │ │ │ │ │ │ │ │6 │ │ │ │ │股份有│ │ │ │ │ │ │2 │2 │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │ │ │限公司│ │ │ │ │ │ │1 │1 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │ │ │所有 │ │ │ │ │ │ │0 │0 │6 │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │. │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │1 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │8 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘