資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺東地方法院107年度司拍字第42號
臺灣臺東地方法院民事裁定 107年度司拍字第42號
- 聲請人
- 鄭巨然
- 代理人
- 李林懿
- 相對人
- 開億休閒飯店股份有限公司
- 兼法定代理人
- 邱文福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）77年10月6日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）50,000,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對合作金庫商業銀行股份有限公司現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自77年10月6日起至107年10月6日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人尚欠本金50,000,000元，餘欠之本息，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權移轉變更契約書原本1張、變更借款條件契約書原本1張、他項權利證明書正本2張、土地及建物登記簿謄本正本1件、借據原本6張、補發合作金庫商業銀行股份有限公司債權讓與證明書原本1張（所載轉讓帳列本金餘額為22,684,648元，及自95年11月30日起算之利息）等為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。
┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表： 107年度司拍字第42號 │├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│太麻里鄉│秀山 │ │974 │ │12,483.18 │全部 │邱文福所有 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│太麻里鄉│秀山 │ │975 │ │756.07 │全部 │邱文福所有 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 107年度司拍字第42號 │ ├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它│ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │層│ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│ │次│計│ 及用途 │積│位│ │ │ │ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │０│１│龍泉路136巷2│秀山段97│鋼筋混凝│一│二│三│ │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │ │全部 │開億休│ │０│０│號 │5地號 │土、三層│層│層│層│ │ │ │ │ │ │ │ │2 │ │ │ │ │閒飯店│ │１│４│ │ │ │、│、│、│ │ │ │ │ │ │ │ │6 │ │ │ │ │股份有│ │ │ │ │ │ │2 │2 │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │ │ │限公司│ │ │ │ │ │ │1 │1 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │ │ │所有 │ │ │ │ │ │ │0 │0 │6 │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │. │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │1 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │8 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘