臺灣臺東地方法院108年度司拍字第5號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺東地方法院
• 裁判日期: 108 年 03 月 06 日

臺灣臺東地方法院民事裁定　　　　　　　108年度司拍字第5號聲　請　人　中租迪和股份有限公司

法定代理人　陳鳳龍

相　對　人　高金山

相　對　人　高郁婷

相　對　人　高稚鈞

關　係　人　鍾淳皓即金童菁仔行

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年12月7日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）1,440,000元之最高限額抵押權，為擔保高郁婷、高稚鈞及鍾淳皓即
金童菁仔行對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日為135年12月1日，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。高郁婷、高稚鈞及鍾淳皓即金童菁仔行等人於107年1月12日簽發票面金額900,
000元、600,000元、到期日均為107年10月18日本票兩紙，
未料屆期提示未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書及其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票兩紙影本等為證。又相對人及關係人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟第78條規定，裁定如
主文。
中 華 民 國 108 年 3 月 6 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐

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│附表： 108年度司拍字第5號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤
│０│臺東縣│臺東市 │臺東 │ │166-45 │ │68 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 108年度司拍字第5號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │層│ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│ │次│計│ 及用途 │積│位│ │ │
│ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │面│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │
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│０│４│臨海路一段15│臺東段 │加強磚造│一│二│ │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │ │ │ │
│０│３│9巷4弄7號 │166-45地│、二層 │層│層│ │ │ │ │ │ │ │ │ │4 │ │ │ │ │ │
│１│７│ │號 │ │、│、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │ │ │ │
│ │７│ │ │ │4 │4 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │1 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │7 │6 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │1 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。