資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺東地方法院108年度司拍字第5號
臺灣臺東地方法院民事裁定 108年度司拍字第5號
- 聲請人
- 中租迪和股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相對人
- 高金山
- 相對人
- 高郁婷
- 相對人
- 高稚鈞
- 關係人
- 鍾淳皓即金童菁仔行
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年12月7日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）1,440,000元之最高限額抵押權，為擔保高郁婷、高稚鈞及鍾淳皓即金童菁仔行對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日為135年12月1日，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。高郁婷、高稚鈞及鍾淳皓即金童菁仔行等人於107年1月12日簽發票面金額900,000元、600,000元、到期日均為107年10月18日本票兩紙，未料屆期提示未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書及其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票兩紙影本等為證。又相對人及關係人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟第78條規定，裁定如主文。
┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表： 108年度司拍字第5號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│臺東市 │臺東 │ │166-45 │ │68 │全部 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 108年度司拍字第5號│ ├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它│ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │層│ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│ │次│計│ 及用途 │積│位│ │ │ │ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │０│４│臨海路一段15│臺東段 │加強磚造│一│二│ │ │ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │ │ │ │ │０│３│9巷4弄7號 │166-45地│、二層 │層│層│ │ │ │ │ │ │ │ │ │4 │ │ │ │ │ │ │１│７│ │號 │ │、│、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │. │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │4 │4 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │3 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │7 │6 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘