臺灣臺東地方法院民事裁定

聲請人

即被告

劉亞倫

相對人

即原告

宏東建設股份有限公司

法定代理人

謝宏忠

訴訟代理人

陳信伍律師

上列當事人間請求給付買賣價金等事件，聲請人聲請移轉管轄，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。按其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；同一訴訟，數法院有管轄權者，原告得任向其中一法院起訴，民事訴訟法第10條第2項、第22條分別定有明文。又所謂其他因不動產涉訟者，係指因不動產之物權或其分割或經界以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言（最高法院86年度台抗字第79號裁定意旨參照）。

二、經查：相對人即原告（下稱原告）起訴主張先位聲明為聲請人即被告（下稱被告）應給付其向原告所購買位於臺東市宏東世貿大樓地下室之2個停車位之價金新臺幣(下同)60萬元，備位聲明為被告應該上開2個停車位交還原告。是以本件原告提起給付買賣價金之訴，乃係基於買賣坐落臺東市宏東大樓地下室停車位之不動產涉訟，應認屬於其他因不動產涉訟，合於上開民事訴訟法第10條第2 項「其他因不動產涉訟」之要件，是相對人主張因買賣標的物在臺東市本院有管轄權而向本院起訴，即無不合，聲請人聲請將本件移送臺灣桃園地方法院審理，並無理由。