臺灣臺東地方法院114年度補字第490號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺東地方法院
• 裁判日期: 114 年 12 月 31 日
• 法官: 朱家寬
• 當事人: 李小慧、劉徐銓琁

臺灣臺東地方法院民事裁定
114年度補字第490號
原 告 李小慧
被 告 劉徐銓琁
上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2第1項定有明文。次按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項定有明文。基此，以一訴附帶請求起訴「前」之孳息、損害賠償、違約金或費用者，則應併算其價額。經查，本件原告訴之聲明第一項係請求被告應將門牌號碼為臺東縣○○鄉○○路00號房屋（下稱系爭建物）遷讓返還原告；訴之
聲明第二項係請求被告應自民國114年4月24日起至遷讓之日止按月賠償新臺幣（下同）10,000元。而本件原告訴之聲明第一項部分，核其請求標的，應以系爭建物價值核定訴訟標的價額。復查原告所執房屋租賃契約係記載系爭建物租金每月10,000元，爰參酌土地法第97條第1項規定「城市地方房屋之租金，以不超過土
地及其建築物申報總價年息百分之十為限」，以此逆推核算系爭建物交易價額應為1,200,000元（計算式：10,000元×12月÷10%＝1
,200,000元），則訴之聲明第一項的訴訟標的價額即核定為1,200,000元；又訴之聲明第二項部分請求被告應自114年4月24日起
至遷讓之日止按月賠償10,000元，是計至起訴前1日即114年12月16日之賠償金為77,097元【計算式：10000元×（7+22/31）＝77,0
97元，元以下四捨五入】，應併算其價額，至起訴後方發生之賠償金請求，依上開規定不併算其價額。從而，本件訴訟標的價額核定為1,277,097元（計算式：1,200,000元＋77,097元＝1,277,09
7元），應徵第一審裁判費為16,476元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日民事第一庭 法 官 朱家寬
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日書記官 欒秉勳