臺灣臺東地方法院民事裁定

聲請人

即被告

張秀子

訴訟代理人

蕭芳芳律師(法扶)

相對人

即原告

星二租賃股份有限公司

法定代理人

黃坤鍵

訴訟代理人

林懿君律師

上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據，係指他訴訟之法律關係之存否，應為本件訴訟先決問題者而言（最高法院101年度台抗字第768號裁定意旨參照）。

二、查相對人以坐落臺東縣○○市○○段000地號土地及其上同段220建號建物（下稱系爭房地）為兩造共有，應有部分各2分之1，爰依民法第823條第1項規定起訴求為分割系爭房地。惟必屬共有物所有權人，始得依前揭規定請求法院分割，此觀民法第823條第1項自明。而相對人就系爭房地應有部分係受讓自訴外人林芯若（下稱其名），然林芯若業以其與相對人間就系爭房地所為之移轉登記物權行為無效為由，向本院訴請塗銷其於民國111年2月8日將系爭房地應有部分移轉予相對人之登記，現案列本院以114年度訴字第135號請求塗銷所有權移轉登記等事件（下稱另案）審理中等情，業經本院調取該案卷宗核閱無訛。準此，林芯若於另案主張之法律關係是否成立，核屬本件得否依相對人請求分割系爭房地之先決問題，為免裁判矛盾及撙節司法資源，本件自有於另案終結前，停止訴訟程序之必要，是認本件聲請為有理由。

三、爰依民事訴訟法第182條第1項規定，裁定如主文。