臺灣臺東地方法院民事裁定

聲請人

郭素美

相對人

陳瑞杰

周賢能

蔡翠微

上列當事人間請求分割共有物事件，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：

主文

理由

一、聲請意旨略以：兩造分別共有坐落臺東縣○○鄉○○段00地號土地（下稱系爭土地），前向本院起訴請求分割，現由本院審理中，為避免共有人出售、贈與或就應有部分設定抵押權，致訴訟結果及將來執行受有妨礙，自應使第三人知悉本件訴訟，以確保既判力及之，爰依法提出聲請等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。揆其立法理由，旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。再綜合民事訴訟法第254條第1項、第4項依序關於訴訟繫屬中為訴訟標的法律關係移轉之效力，訴訟告知或訴訟繫屬之事實通知等相關規定，與訴訟繫屬事實登記制度自寬鬆到嚴謹之立法沿革，其價值判斷及所欲實踐之目的各節，參互以察，可知聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，倘非為阻卻因信賴登記而善意取得，亦非為避免該第三人受不測之損害者，不應准許，始符訴訟繫屬事實登記制度之規範目的（最高法院114年度台抗字第885號民事裁定意旨參照）。

三、查本件訴訟之訴訟標的為共有物分割請求權，固為物權關係，且系爭房地所有權之取得、設定、喪失或變更，依民法第758條規定，亦應為登記。惟相對人為系爭土地共有人，其處分各自應有部分，均非無權處分，並無以訴訟繫屬事實登記阻卻第三人因信賴登記而善意取得之問題；且受讓系爭土地應有部分之第三人，已可預見尚有分割共有物之可能，兩造亦得依民事訴訟法第254條第4項規定，聲請對第三人為訴訟告知，第三人當無因不知本件訴訟受有不測損害之可能，是本件無裁定許可為訴訟繫屬登記之必要，自應駁回聲請人之聲請。

四、爰裁定如主文。