臺灣臺東地方法院96年度拍字第113號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺東地方法院
• 裁判日期: 96 年 10 月 04 日
• 法官: 陳義忠
• 法定代理人: 甲○○、乙○○
• 原告: 彰化商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 大仲股份有限公司法人

臺灣臺東地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第113號聲　請　人　彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　大仲股份有限公司
法定代理人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年4月21日，以其所有
如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）18,000,000元之本金最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自86年4月21日起至136年4月21
日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人共借款3筆，分別於⑴87年11月21日向
聲請人借款15,000,000元，約定利息按年息百分之4.68計算，借款期限自87年11月21日起至96年3月31日止，分期每月
攤還本息一次；⑵87年11月23日向聲請人借款15,000,000元，約定利息按年息百分之5.18計算，借款期限自87年11月23日起至96年3月31日止，分期每月攤還本息一次；⑶87年11
月25日向聲請人借款15,000,000元，約定利息按年息百分之5.18計算，借款期限自87年11月25日起至96年3月31日止，
分期每月攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上
開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付
違約金。詎除已償還本金及繳至96年4月4日止之利息外，尚餘欠本金25,300,000元，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本1件、抵
押權設定契約書其他約定事項影本1件、他項權利證明書影
本1件、土地及建物登記簿謄本5件、借據影本3件、同意書3件、增補借據3件及授信約定書1件為證，經核尚無不合。
本院依非訟事件法第74條之規定，業已通知債務人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已送達相對人，惟迄今未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　4 　　日民事庭　法　官 陳義忠
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並依法繳納抗告費用。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　4 　　日書記官 李育志
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│附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　96年度拍字第113號 │
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│編│　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備　　　　考│
│號│縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ 　 │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │68 │建│ │20 │74.49 │314/10000 │大仲股份有限│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司所有 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │109 │建│ │1 │26.37 │全部 │大仲股份有限│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司所有 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │110 │建│ │1 │21.89 │全部 │大仲股份有限│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司所有 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　96年度拍字第113號 │
├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤
│　│　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積　　　　　（單位：平方公尺）　│附　屬　　建　物│　　　│　　　│
│編│建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬───┬─┼────┬─┬─┤權　利│　　　│
│　│　│　　　　　　│　　　　│主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主 │合│ 主要建 │面│面│　　　│　　　│
│　│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建 │　│ 　　　 │　│積│　　　│備　考│
│　│　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物 │　│ 築材料 │　│　│　　　│　　　│
│號│號│　　　　　　│　　　　│　　　　│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層 │　│　　　　│　│單│範　圍│　　　│
│　│　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次 │計│ 及用途 │積│位│　　　│　　　│
│ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│及 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│面 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩ │ │ │ │ │ │ │
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│０│４│連航路51巷6 │豐年段11│3層鋼筋 │７│６│６│ │ │ │ │ │ │１︽ │３│４︽ │ │平│全部 │大仲股│
│０│７│弄13號 │0 │混凝土造│１│８│８│ │ │ │ │ │ │０地 │１│３屋等 │ │方│ │份有限│
│１│ │ │ │車庫、住│‧│‧│．│ │ │ │ │ │ │７下 │５│．頂五 │ │公│ │公司所│
│ │ │ │ │宅 │７│２│２│ │ │ │ │ │ │．層 │．│８突項 │ │尺│ │有 │
│ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │２︾ │４│３出︾ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │７ │５│ 物 │ │ │ │ │
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│０│４│連航路51巷6 │豐年段10│3層鋼筋 │７│６│６│ │ │ │ │ │ │１︽ │３│４︽ │ │平│全部 │大仲股│
│０│８│弄15號 │9 │混凝土造│１│８│８│ │ │ │ │ │ │０地 │１│３屋等 │ │方│ │份有限│
│２│ │ │ │車庫、住│．│．│．│ │ │ │ │ │ │７下 │５│．頂五 │ │公│ │公司所│
│ │ │ │ │宅 │７│２│２│ │ │ │ │ │ │．層 │．│８突項 │ │尺│ │有 │
│ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │２︾ │４│３出︾ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │７ │５│ 物 │ │ │ │ │
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