資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺東地方法院98年度拍字第20號
臺灣臺東地方法院民事裁定 98年度拍字第20號
- 聲請人
- 丙○○
- 相對人
- 展武建設股份有限公司
- 相對人
- 清算人即
- 法定代理人
- 乙○○○○○○
- 法定代理人
- 丁○○
- 法定代理人
- 戊○○
- 相對人
- 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人展武建設股份有限公司於民國81年5月1日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣 (下同)172,000,000 元之本金最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自81年5月1日起至111年5月1日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人展武建設股份有限公司於⑴81年5月5日⑵81年5月15日邀同乙○○○○○○、許秀梅、謝德明為連帶保證人向案外人第一商業銀行股份有限公司各借款⑴50,000,000元及⑵38,000,000元，約定利息各按週年利率⑴10.1%及⑵10.35%計算，借款期限各自⑴81年5月5日及⑵81年5月15日起，至82年10月15日止，按月攤還本息1次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎自82年12月16日起即未繳納本息，尚餘欠本金⑴49,400,000元及⑵38,000,000 元及利息、違約金，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。本件抵押權係於91年11 月11日，由案外人第一商業銀行股份有限公司讓與予案外人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司；96年12月18日，由案外人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司讓與予案外人顧樂仁；97年12月10日，由案外人顧樂仁讓與予聲請人。又本件如附表所示23筆之不動產除編號9之不動產外，嗣於97年6月16日移轉登記予相對人甲○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出債權讓與證明書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等件影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
一、以上正本證明，與原本無異。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表： 98年度拍字第20號│ ├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│ │號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │768 │旱│ │21 │18.71 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │768-1 │旱│ │ │2.15 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │769 │旱│ │29 │52.40 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │769-1 │旱│ │ │4.09 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │769-2 │旱│ │ │0.74 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │５│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │769-3 │旱│ │ │8.96 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │769-4 │旱│ │ │10.16 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │769-5 │旱│ │ │0.02 │全部 │甲○○所有 │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │770 │旱│ │36 │54.58 │全部 │展武建設股份│ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有限公司所有│ │９│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │770-1 │旱│ │ │24.08 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │770-2 │旱│ │ │8.07 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │771 │旱│ │2 │80.58 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │771-1 │旱│ │ │12.82 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │772 │旱│ │1 │92.61 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │772-1 │旱│ │ │8.80 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │５│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │777 │旱│ │6 │76.07 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │778 │旱│ │3 │37.13 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │787 │旱│ │ │7.60 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │787-1 │旱│ │ │0.06 │全部 │甲○○所有 │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │９│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │787-2 │旱│ │ │0.04 │全部 │甲○○所有 │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │790 │旱│ │5 │35.64 │全部 │甲○○所有 │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │790-1 │旱│ │ │6.58 │全部 │甲○○所有 │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │０│台東縣│台東市 ○○○○段│ │790-2 │旱│ │ │4.56 │全部 │甲○○所有 │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘