103年度補字第449號｜民事：拆屋還地｜裁判日期：103 年 08 月 29 日

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　　103年度補字第449號原　　　告　瑞士花園C區公寓住戶管理委員會法定代理人　林振山訴訟代理人　宋重和律師被　　　告　黃錦祥被　　　告　潓美醫療器材股份有限公司法定代理人　林信湧上列當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項及第2 項定有明文。又各共有人基於共有人之地位，依民法第821 條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818 條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，不因被請求人亦為共有人，而有不同（最高法院101 年度台抗字第722 號裁定意旨參照）。另請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101 年度台抗字第983 號裁定參照）。查本件原告起訴主張被告應將坐落桃園縣龜山鄉○○段00地號土地上建物，如起訴狀附圖編號A 部分161 平方公尺面積拆除，並將該部分土地騰空返還瑞士花園C 區公寓全體區分所有權人，係基於全體共有人之利益為之而提起本件訴訟，揆諸首揭規定及說明，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）13,588,400元（計算式：佔用面積161 平方公尺×土地公告現值84,400元=13,588,400 ），應徵收第一審裁判費131,592 元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　103　　年　　8　　月　　29　　日民事第一庭　　法　官　陳清怡上列正本證明與原本無異本裁定僅得對訴訟標的價額之核定為抗告，如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。中　　華　　民　　國　 103　　年　　9　　月　　1　　日書記官　楊郁馨

臺灣桃園地方法院103年度補字第449號

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