臺灣桃園地方法院104年度補字第102號

附表：
一、原告范姜建成部分：
　㈠訴之聲明：
　⒈先位聲明：
　　⑴被告應將桃園市○○區○○段000 地號土地（下稱188 地
　　　號土地）如附圖編號A1部分（面積11.6平方公尺）、A2部
　　　分（面積9.9 平方公尺）之土地所有權移轉登記予原告范
　　　姜建成。
　　⑵被告應給付原告范姜建成132 萬元，及自103 年7 月3 日
　　　起至清償日止，給付每日按已收價款542 萬元之千分之1
　　　計算之違約金，暨附加年息百分之五計算之利息。
　⒉備位聲明：
　　⑴被告應無償將桃園市○○區○○路0 段0 巷000 號房地後
　　　院之化糞池與樓梯建物所坐落之188 地號土地範圍設定地
　　　上權予原告范姜建成。
　　⑵被告應給付原告范姜建成157 萬元，及自103 年7 月3 日
　　　起至清償日止，給付每日按已收價款542 萬元之千分之1
　　　計算之違約金，並附加按年息百分之五計算之利息。
　㈡訴訟標的價額：
　⒈先位聲明第1 項之訴訟標的價額核定為165,550 元〔計算式
　　：（11.6＋9.9 ）×7,700 ＝165,550 〕；第2 項之訴訟標
　　的金額為132 萬元，合計為1,485,550 元。
　⒉備位聲明第1 項係因地上權涉訟，其訴訟標的價額依民事訴
　　訟法第77條之4 規定核定之，查原告請求設定地上權之面積
　　為6.62平方公尺（2.5 坪），其一年所獲可視同租金之利益
　　為741 元〔計算式：6.62平方公尺×申報地價1,120 元／平
　　方公尺×土地法第105條準用同法第97條所規定之10%＝741
　　元〕，是此部分訴訟標的價額應核定為11,115元〔計算式：
　　741×15＝11,115〕；第2項之訴訟標的金額為157 萬元，合
　　計為1,581,115 元。
　⒊依民事訴訟法第第77條之2 但書規定，其訴訟標的價額應核
　　定1,581,115 元。
二、原告陳駿傑部分：
　㈠訴之聲明：
　⒈先位聲明：
　　⑴被告應將桃園市○○區○○段000 地號、201 地號土地如
　　　附圖編號B1部分（面積0.4 坪，約1.32平方公尺）、B2部
　　　分（面積2.5 坪，約6.62公尺）、B3部分（面積2.5 坪，
　　　約6.62平方公尺）之土地所有權移轉登記予原告陳駿傑。
　　⑵被告應給付原告陳駿傑120 萬元，及自103 年9 月19日起
　　　至清償日止，給付每日按已收價款530 萬元之千分之1 計
　　　算之違約金，暨附加年息百分之五計算之利息。
　⒉備位聲明：
　　⑴被告應無償將桃園市○○區○○路0 段0 巷000 號房地後
　　　院之化糞池與樓梯建物所坐落之188 地號、同段201 地號
　　　土地範圍設定地上權予原告陳駿傑。
　　⑵被告應給付原告140 萬元，及自103 年9 月19日起至清償
　　　日止，給付每日按已收價款530 萬元之千分之1 計算之違
　　　約金，並附加按年息百分之五計算之利息。
　㈡訴訟標的價額：
　⒈先位聲明第1 項之訴訟標的價額核定為112,112 元〔計算式
　　：（1.32＋6.62＋6.62）×7,700 ＝112,112 〕；第2 項之
　　訴訟標的金額為120 萬元，合計為1,312,112 元。
　⒉備位聲明第1 項係因地上權涉訟，其訴訟標的價額依民事訴
　　訟法第77條之4 規定核定之，查原告請求設定地上權之面積
　　為6.62平方公尺（2.5 坪），其一年所獲可視同租金之利益
　　為741 元〔計算式：6.62平方公尺×申報地價1,120 元／平
　　方公尺×土地法第105 條準用同法第97條所規定之10% ＝74
　　1 元〕，是此部分訴訟標的價額應核定為11,115元〔計算式
　　：741 ×15＝11,115〕；第2 項之訴訟標的金額為140 萬元
　　，合計為1,411,115 元。
　⒊依民事訴訟法第第77條之2但書規定，其訴訟標的價額應核定
　　1,411,115元。