臺灣桃園地方法院105年度司拍字第157號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣桃園地方法院
• 裁判日期: 105 年 05 月 25 日
• 法定代理人: 莊慧華
• 原告: 彭双煌
• 被告: 聯華地產開發有限公司法人

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定　　　105年度司拍字第157號聲　請　人　彭双煌
相　對　人　聯華地產開發有限公司（即張德興之信託受託人）法定代理人　莊慧華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人張德興於民國95年11月23日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）480,000 元之抵押權，依法登記在案。茲第三人張德興對聲請人負債400,000 元，已屆清償期而未為清償，嗣第三人張德興於100 年8 月12日將附表所示之不動產信託予相對人，業經登記在案，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、借款契約書等影本為證。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 5 月 25 日簡易庭司法事務官