臺灣桃園地方法院105年度重訴字第512號

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　105年度重訴字第512號

原告

美立堅科技股份有限公司

法定代理人

謝昌盛

訴訟代理人

陳泓年律師

被告

邦德工業股份有限公司

法定代理人

吳植良

法定代理人

姜良明

法定代理人

黃丙梓

法定代理人

黃銘坤

被告

廖基成

上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按起訴，應繳納訴訟費用；如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，此為法定必備之程式，民事訴訟法第249 條第1 項第6 款定有明文。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第77之1 條定有明文規定。又本件拆屋還地之訴，原告雖係請求被告拆除地上建物後返還土地，然考諸當事人之真意，仍係在於地上建物拆除後，得就土地為完全利用，故土地之完全利用始為當事人訴訟利益之所在，本院核定此類訴訟標的價額時，自應以表彰土地利用價值之交易價格為準。

二、經查，原告起訴請求被告應將原告所有、坐落桃園市○○區○○段○000 地號土地（下稱系爭土地）上、面積約2233.9平方公尺之建物（下稱系爭建物）拆除，並將土地返還予原告，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額，應以系爭建物占用系爭土地之面積為準。就被告廖基成拍定取得之系爭建物，前經法務部行政執行署桃園分署，囑託桃園市大溪地政事務所為現況測量，測得該建物占用系爭土地面積為2,233.95平方公尺，有測量成果圖2 紙在卷可按（見簡字卷第第52頁至第53頁）。再參酌系爭土地於起訴時公告現值為每平方公尺2 萬1,080 元，依被告占用總面積2233.95 平方公尺計算，客觀之市場交易價額為4,709 萬1,666 萬元（2,233.9521,080＝47,091,666）。故本件訴訟標的價額經核定為4,079 萬1,666 元，應徵第一審裁判費42萬6,480 元，扣除原告前已繳2,870 元，尚應補繳42萬3,610 元；茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內補繳，逾期即駁回其訴。