臺灣桃園地方法院109年度重訴字第526號

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　109年度重訴字第526號

原告

鑫沅建設有限公司

法定代理人

陳柏祥

原告

黃微佳

共同訴訟代理人

蔡尚樺律師

被告

龍熙澂

上列當事人間請求塗銷信託登記事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄」，民事訴訟法第1 條第1 項前段定有明文。次按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項規定甚明。又按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1 項定有明文，惟因買賣、贈與或其他關於不動產之債權契約，請求履行時，則屬債法上之關係，而非不動產物權之訟爭，應不在專屬管轄之列（最高法院71年台上字第4722號判例參照）。

二、本件被告於起訴前即遷籍新北市新莊區，有個人戶籍資料查詢結果附卷可稽（見本院個資卷）；又查無兩造間有合意管轄之約定，亦非專屬管轄範圍，則依民事訴訟法第1 條第1項之規定，自應由臺灣新北地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。

三、依職權將本件移送於該管轄法院，爰裁定如主文。