臺灣桃園地方法院民事裁定

上訴人

江雨軒

上訴人

鄭綺方

上訴人

謝秀英

上訴人

江蓉蓉

上訴人

江婷婷

被上訴人

集義祠

法定代理人

謝秀蓉

上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人即被告江雨軒、鄭綺方、謝秀英、江蓉蓉、江婷婷等五人，對於民國111 年6月8日本院第一審判決，提起第二審上訴【按依本院一審判決結果，並未命被告鄭綺方拆屋還地，亦即鄭綺方並未敗訴，其無上訴利益而依法不得提起上訴，先予敘明】。按土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆屋還地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準（最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。查被上訴人即原告主張其為系爭土地所有人，上訴人無權占有系爭土地搭蓋建物，請求拆屋還地，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以上訴人占用土地之價額為準，參酌桃園市○○區○○段00000○000000○000000地號土地，起訴時公告土地現值，分別為每平方公尺新臺幣（下同）1萬4664元、1萬2000元、1萬2000元，上訴人無權占用前揭三筆土地之總面積，經桃園市楊梅地政事務所量測，分別為45.21、1.64、2.61平方公尺，是本件上訴之訴訟標的價額核定為71萬3959元（計算式：1萬4664元×45.21＋1萬2000元×1.64＋1萬2000元×2.61，元以下四捨五入），應徵第二審裁判費1萬1730元，未據上訴人繳納。茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定，限上訴人江雨軒、謝秀英、江蓉蓉、江婷婷等四人於收受本裁定送達後7日內逕向本院如數補繳，逾期不繳，即駁回上訴，特此裁定。