臺灣桃園地方法院110年度重訴字第173號

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　110年度重訴字第173號

原告

游美哖

原告

黃美銀

原告

朱黃美暖

原告

黃聖芳

原告

黃聖綠

原告

黃景香

原告

游皎茵

原告

游豐榮

原告

游宏芮

共同訴訟代理人

溫藝玲律師

被告

張游美月

被告

游美有

被告

衣芮國際股份有限公司

上列一人法定代理人

趙令訓

被告

佳達企業社即歐昭雯

被告

歐榆杰

被告

沅和有限公司

上列一人法定代理人

林愉潔

上列當事人因請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因財產權提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。次按原告起訴不合程式或不備其他要件，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，逾期不補正，法院應以裁定駁回之，同法第249 條第1 項第6 款亦有明文。再按土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。另按共有人基於共有人之地位，依民法第821 條規定，請求回復共有物，乃為全體共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院102 年度台抗字第804 號裁定意旨可資參照）。

二、原告主張其等為坐落桃園市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）之共有人，公同共有應有部分2880分之2800，被告之地上物違法占用系爭土地，故請求被告拆屋並將占用土地返還全體共有人，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以原告主張被告占用土地之價額為準，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）30,444,000元（計算式：占用面積172 ㎡×公告現值177,000 元/ ㎡＝30,444,000元），應徵第一審裁判費279,960 元，原告已繳納272,480 元，尚應補繳7,480 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

上列正本證明與原本無本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補