臺灣桃園地方法院民事裁定

原告

賴玟杏

訴訟代理人

陳威廷律師

被告

張孝文

訴訟代理人

凃秀蕊律師

被告

簡光輝

被告

王子豪

上二人共同訴訟代理人

金鑫律師

被告

吳學端

訴訟代理人

陳祖德律師

按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴

時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利

益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又

優先承買權為財產權之一種，其因此涉訟，自應就其爭買之標的

物價額計算裁判費用（最高法院100年度台抗字第483號裁定意旨

參照）。查本件原告起訴聲明請求確認其對被告出售與訴外人豪

杰開發有限公司坐落桃園市○○區○路段000000地號、1771-2地號

土地，有優先承買權存在並請求依上開買賣契約同一條件締約及

移轉土地所有權，則本件訴訟標的價額應為系爭土地之交易價額

即上開買賣契約之價金。依上開買賣契約約定價金記載為30,552

,500元，核定本件訴訟標的價額，故應徵第一審裁判費280,928

元，原告僅繳納84,161元，不足196,767元，茲依民事訴訟法第2

49條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳19

6,767元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。