臺灣桃園地方法院民事裁定

債權人

張宏臺

上列債權人與債務人恒勛建設有限公司間請求支付命令事件，債權人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。

壹、應補正之事項：

一、請提出恒勛建設有限公司（下稱恒勛公司）登記事項卡及法定代理人最新戶籍謄本（記事勿省略）。

二、依債權人提出之存證號碼000084號存證信函內容，係向債務人恒勛公司為「終止」契約之意思；惟該終止契約函縱已合法通知，亦僅生自債務人恒勛公司受合法通知之日起，生「終止」契約之效力，並不發生回復原狀之效果，亦即兩造契約於終止前仍尚存在，僅自收受終止通知日起，失其效力而已，則債權人請求返還已付之價金新台幣（下同）2,500,000元及其法定遲延利息暨違約金527,175元之依據為何？且違約金再請求利息之依據為何？

三、依卷附資料所示，債務人恒勛公司迄今未取得使用執照，固已逾兩造契約第十條第一項「…應在民國110年8月30日之前…，並申請使用執照。但…」及第二項「…若逾期三個月仍未開工或未取得使用執照者，…，視同賣方違約，…」之約定，惟第十條第一項第㈠、㈡款亦有債務人恒勛公司可免責、不屬違約之約定，債權人應具狀敘明本件並無上述情形（亦即應證明本件係可歸責債務人恒勛公司，致遲延給付情形），併請提出足資認定之證明文件影本。

四、請提出存證號碼000084號存證信函經債務人恒勛公司收受後之覆函。

五、如債權人逾期未補正，或補正錯誤、補正不完整，將全部駁回其聲請。

貳、本裁定不得異議。

民事庭法 官 張金柱