111年度訴字第797號｜民事：返還土地等｜裁判日期：112 年 07 月 21 日

臺灣桃園地方法院民事裁定 111年度訴字第797號原告即反訴被告莊誠德訴訟代理人李明哲律師被告即反訴原告光泉牧場股份有限公司法定代理人汪林洋訴訟代理人胡玉清楊明廣律師上列當事人間確認袋地通行權存在事件，反訴原告提起反訴，本院裁定如下：主文反訴原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1,990元，逾期未繳，即駁回反訴。理由一、按因地役權涉訟，如係地役權人為原告，以需役地所增價額為準；如係供役地人為原告，以供役地所減價額為準。民事訴訟法第77條之5定有明文。又土地所有權人主張對鄰地有通行權者，其訴訟標的之價額應以該地因通行鄰地所增價額為準。然如袋地所增價額不明時，法院亦得參照土地登記規則第49條第3項有關他項權利價值之計算方式，以供役地土地申報地價4％為其1年之權利價值，以7年權利價值計算之標準，核定訴訟標的價額；又因鋪設路面與鄰地通行權均係利用鄰地而增加自己土地之利益，然位置相近但利用程度不同，堪以同上鄰地通行權訴訟標的價額方法，核定鋪設道路、管線部分，並合併計算其價額（臺灣高等法院110年法律座談會民事類提案第13號審查意見參照）。二、反訴原告訴請確認就反訴被告所有桃園市○○區○○段0000地號土地有鄰地通行權，反訴被告並應容忍反訴原告在通行範圍鋪設水泥、鐵蓋、電線、水管、支撐鐵架。依上說明，本件訴訟標的價額應合併核定為新臺幣（下同)184,227元【1043地號土地申報地價990元×面積332.3平方公尺(133.05＋174.5 9＋2.26＋22.4)×4％×7年×2，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費1,990元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限反訴原告於本裁定送達後5日內繳納，逾期即駁回反訴。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　21　　日民事第三庭法　官吳佩玲以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　21　　日書記官　龍明珠

臺灣桃園地方法院111年度訴字第797號

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