臺灣桃園地方法院民事裁定

原告

立天國際開發股份有限公司

法定代理人

李文華

訴訟代理人

張立筠律師

上列原告與被告鍾文芳間請求排除侵害等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權，請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額(最高法院99年度台抗字第741號裁定意旨參照)。又土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定之（最高法院105年度台抗字第608號裁定意旨參照）。查原告訴請被告應將坐落桃園市○○區○○段000000地號土地上之地上物拆除，並將該部分土地面積約192平方公尺騰空遷讓返還予原告及其他全體共有人，參依前揭說明，本件訴訟標的價額應核定為新臺幣(下同)14,304,000元（計算式：公告現值每平方公尺74,500元占用面積192平方公尺＝14,304,000元），至於聲明第2項係請求相當於租金之不當得利，則不併算其價額，故應徵第一審裁判費137,928元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。