臺灣桃園地方法院民事裁定

原告

余麗絲

被告

鄭宇軒

上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，同法第77條之2第1項亦有明定。經查，原告起訴先位主張終止兩造間就門牌號碼桃園市○○區○○○路0段000巷00弄00號房地（下稱系爭房地）之借名登記契約，並依此先位聲明請求被告應將系爭房地之所有權移轉登記予原告，及備位主張如認兩造間就系爭房地無借名登記關係，則依不當得利之法律關係，請求被告將原告前匯予被告之款項返還原告，並據此備位聲明請求被告給付原告新臺幣（下同）1,700,000元及自起訴狀繕本達翌日起算之法定遲延利息。經本院依職權查詢系爭房地及所在社區之相關不動產實價登錄資料，兩造於民國000年0月間買受系爭房地之價額為20,600,000元，而與系爭房地所在社區、建物型態、屋齡、格局、面積、主要用途完全相同之同路段26號房地，於112年3月8日之買賣價格為27,000,000元，據此核定原告先位聲明之訴訟標的價額應為27,000,000元，參諸前揭規定，與備位聲明訴訟標的金額1,700,000元較之，本件訴訟標的價額應核定為27,000,000元，應徵第一審裁判費249,600元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後10日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。