112年度補字第647號｜民事：確認袋地通行權存在｜裁判日期：112 年 08 月 14 日

臺灣桃園地方法院民事裁定 112年度補字第647號原告江翊股份有限公司法定代理人林宛玄原告格正投資股份有限公司法定代理人黃千芝原告唐銘資產管理股份有限公司法定代理人詹雨欣原告滿乾地產股份有限公司法定代理人何學文一、上列原告與被告間請求確認袋地通行權存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準（最高法院78年台抗字第355 號判例意旨參照）。又原告未提出估價報告查報其所有甲地通行乙地所增加價額，因鄰地通行權與民法第851條之不動產役權關於以他人不動產供自己不動產通行性質相近，可參照土地登記規則第49條第3項關於估算不動產役權價值之規定，以乙地（供役地）於起訴時之申報地價×100平方公尺（通行面積）×4％×7年，核定本件甲地（需役地）因通行乙地之訴訟標的價額。至聲明請求被告不得在通行範圍內為營建、設置障礙物或為其他妨礙原告人、車通行之行為，係確認通行權存在之必然結果，故無須合併計算訴訟標的價額（臺灣高等法院暨所屬法院110年法律座談會民事類提案第13號研討結果參照）。二、查本件原告起訴請求確認共有坐落桃園市○○區○○段0000○000 0○0000地號土地，就被告所有坐落同段660地號土地（下稱6 60地號土地）有通行權存在，被告應容忍原告在上開土地通行範圍內開設道路，且不得有任何禁止或妨礙原告通行之行為等語。依原告主張通行之面積為120平方公尺，而660地號土地於本件起訴時之申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）1,277元，故本件訴訟標的價額核定為42,907元（計算式：120×1,277×4％×7＝42,907，小數點以下四捨五入），應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳裁判費，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 112 年 8 月 14 日民事第二庭法官陳振嘉以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。書記官魏里安中華民國 112 年 8 月 14 日

臺灣桃園地方法院112年度補字第647號

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