臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定

聲 請 人

中華資融股份有限公司

法定代理人

劉禹策

相 對 人

僑馥建築經理股份有限公司

法定代理人

林憲光

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：第三人楊澤世於民國110年11月23日以附表所示不動產為自己及案外人山岳開發建設股份有限公司向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）117,130,000元之抵押權，依法登記在案。嗣第三人楊澤世於110年11月24日以附表所示不動產信託移轉予相對人僑馥建築經理股份有限公司，依法登記在案。茲第三人楊澤世及案外人山岳開發建設股份有限公司對聲請人負債80,000,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約書等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

簡易庭法官 張金柱

附記：

一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。

二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿庸另行聲請。