臺灣桃園地方法院民事裁定

原告

徐發科

訴訟代理人

孟憲安律師

訴訟代理人

王於鎮律師

被告

徐碧伶

被告

徐綱翌

被告

徐紫翎

被告

徐紫琪

共同訴訟代理人

孫志堅律師

上列當事人間請求返還借名登記土地事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。所謂交易價額，係指實際交易之市價；而土地公告現值，係直轄市或縣(市)政府依平均地權條例第46條規定，逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易時，非不得據為核定訴訟標的價額之參考(最高法院113年度台抗字第283號裁定意旨參照)。

二、查本件原告起訴請求被告應將坐落桃園市○○區○○段000地號土地（權利範圍全部，下稱系爭土地）移轉登記予原告。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，近兩年查無鄰近區域條件相似之土地交易實價可供參酌，爰以系爭土地115年度公告現值每平方公尺3,300元為據，核定本件訴訟標的價額為1,314萬996元（面積3,982.12平方公尺×公告現值3,300元／平方公尺×權利範圍全部），應徵第一審裁判費14萬6,220元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

三、爰裁定如主文。