臺灣桃園地方法院96年度補字第153號

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度補字第153號

原告

聯博企業股份有限公司

法定代理人

甲○○○

被告

科嶠工業股份有限公司

法定代理人

乙○○

1樓

上列當事人間確認不動產所有權事件，原告起訴未據繳納裁判費，查原告起訴狀訴之聲明請求確認「增建部分」所有權，該增建部分係指門牌號碼桃園縣龜山鄉○○路華玉巷3 號第三層213.68平方公尺、第一層獨立車庫兼電器室66.78 平方公尺、地下室66.78 平方公尺（詳細位置尚難憑起訴狀所附資料即為確定），以上合計327.24平方公尺；次查上開門牌號碼之建物（按拍賣時建物面積共3850.68 平方公尺），於本院94年度執字第14012 號強制執行事件拍賣拍定價格為新台幣（下同）1,479 萬1,000 元，但上開建物於送交專業不動產鑑定機構鑑定時價格為每平方公尺6,000 元，而投標時投標之人參考條件係繫諸得利取向且係競標，常有壓低價格趁機於若干拍次後方為投標，拍定金額尚難認定即為市場上實際價格，不若鑑定機關本於專業，參考地段、建物新舊等情為專業判斷，較能符合市場之價值，況近一、二年來，不動產價格並無特別翻異情形，故本件訴訟標的金額應以上開強制執行事件鑑定結果為據，茲核定本件訴訟標的價額為196 萬3,440 元（327.24×6000），應徵第一審裁判費2 萬503 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。