資料來源：司法院裁判書系統

臺灣桃園地方法院97年度司拍字第1233號

拍賣抵押物民事裁判日期 97 年 07 月 21 日

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定　　　97年度司拍字第1233號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

相對人瑞煬實業有限公司、乙○○所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

聲請人其餘之聲請均駁回。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人瑞煬實業有限公司、乙○○負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。又聲請拍賣時應以抵押物之所有人為相對人。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年3 月22日分別以附表

一、二所示不動產為自己向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,000,000 元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債3,300,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、支票等影本為證。

三、經查，如附表二所示之不動產業於97年4 月22日由相對人丙○○（原名：鍾枝桂）將其所有權移轉登記予許慶陽所有，有土地及建物登記第二類謄本在卷可稽，聲請人以非所有權人之丙○○為相對人聲請拍賣如附表二所示之抵押物，於法不合，應予駁回。本件其餘之聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第79條、第85條第1 項，裁定如主文。

簡易庭司法事務官　蔡佳吟