桃園簡易庭101年度司桃簡調字第382號

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　101年度司桃簡調字第382號

聲請人

郭桂美

相對人

福興建設股份有限公司

法定代理人

郭有仁

　　　　　　黃泳瑞

　　　　　　李志成

　　　　　　建來成建設股份有限公司

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散；公司法第24條、第25條定有明文。又依同法第322 條規定：公司之清算，以董事為清算人。但本法或章程另有規定或股東會另選清算人時，不在此限。經查，相對人福興建設股份有限公司於90年12月11日被經濟部以經中字第09033195530 號函解散登記，且相對人並未向法院聲報清算人，則相對人應以該公司全體董事即郭有仁、黃泳瑞、李志成、建來成建設股份有限公司為其清算人，即相對人公司之法定代理人，合先敘明。

二、次按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第1 條第1 項前段、第28條第1 項分別定有明文，此一規定於調解程序準用之，同法第405 條第3 項亦有明文。

三、經查，聲請人起訴主張: 前為擔保其對相對人新台幣（下同）17萬元債務，提供名下坐落苗栗縣苑裡鎮○○段766 地號土地暨同段230 建號建物，設定最高限額49萬元之抵押權予相對人，今聲請人欲將上開債務清償後，依法請求塗銷抵押權等語。因聲請人請求塗銷前開不動產抵押權登記，係屬不動產之物權涉訟，依民事訴訟第10條之規定，應專屬不動產所在地之臺灣苗栗地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依原告聲請將本件移送於該管轄法院。

四、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於收受後10日內向司法事務官聲明異議。