桃園簡易庭105年度桃簡字第1412號

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　105年度桃簡字第1412號

原　　　告

白正芬

訴訟代理人

王景發

呂瑞貞律師

被　　　告

新碩國際股份有限公司

（原名為台碩國際股份有限公司）

法定代理人

傅家誠

李建興

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1 項、第28條第1 項、分別定有明文。

二、經查，本件原告主張於民國87年8 月6 日，以其所有之臺中市○○區○○段000 地號土地及同段956 建號建物，為被告設定擔保債權金額新臺幣40萬元之最高限額抵押權。惟原告早已清償，擔保債權已不存在，抵押權失所附麗，應歸於消滅，爰訴請確認上開擔保債權不存在及請求被告塗銷上開土地、建物之抵押權登記等語。依原告所訴事實，其請求權基礎為民法第767 條中段之所有權人除去妨害請求權，性質屬因不動產物權涉訟事件，揆諸前開說明，應專屬上開土地及建物所在地之臺灣臺中地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯有違誤，爰依職權將本件移轉管轄至臺灣臺中地方法院。

三、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。